A 4 KM DE VILLENEUVE-LA-COMTESSE


DANS UN HAMEAU PROCHE DE LA FORET DE CHIZE, JOLIE MAISON ANCIENNE DE 130 M² HAB ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 225 M² comprenant : AU RDC : cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée et poêle à bois, une grande chambre avec un mur de placards, SDB avec WC - ETAGE : escalier en bois, palier de 25 m² aménagé en chambre + 1 autre chambre séparée par cloison coulissante - Double vitrage - Murs en pierres apparentes ou peints à la chaux - Garage - Poulailler - Potager - Vue sur champs et forêt - faible consommation d'électricité - Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8468



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 1225 m²
  • Taxes foncières :  370 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre 25 m² avec porte-fenêtre et grands placards, radiateur électrique à double coeur de chauffage
  • Cuisine aménagée et équipée, murs en pierres apparentes
  • Garage 25 m² avec porte métal
  • Salle de bain 10 m², carrelage, baignoire + WC + 1 vasque, plusieurs fenêtres
  • Salon 25 m², fenêtres sur jardin, cheminée avec poêle, murs en pierres
1er
  • Escalier en bois
  • Palier parquet 25 m² avec grosses poutres et 3 fenêtres
  • 2 Chambres 1 sur le palier + 1 de 20 m² séparée par cloison amovible en bois, parquet et grosses poutres, plusieurs fenêtres vue sur jardin/forêt
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés non accessibles car isolation 50 cm de GR 32
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi garage
Dépendance(s)
  • Garage attenant 35 m²
  • Petits toits aménagé en poulailler
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse devant avec petits graviers blancs
  • Parking privatif plusieurs possibilités sur le jardin
  • Jardin
  • Potager
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé avec grillage
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel
  • Fosse septique contrôle du Syndicat des eaux à faire
 
Equipements de cuisine
  • Four électrique
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Meubles de cuisine IKEA
  • Evier - 1 bac
  • Evier en céramique
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles neuves pour la partie sur la cuisine, et remaniées en 2005 sur le reste
Sol
  • Carrelage dans SDB
  • Parquet à l'étage
  • Parquet flottant de très bonne qualité
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture à la chaux
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence