NORD DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

JOLIE MAISON DE PAYS DE 140 M² HAB SUR 285 M² DE TERRAIN CLOS DANS UN HAMEAU TRES CALME, 1 561 M2 DE TERRAIN EN FACE RDC : cuisine aménagée et equipée, salon de 29 m² avec poêle à granulés, grande chambre avec poêle à bois, salle d'eau - ETAGE : mezzanine, 1 grande chambre avec dressing. Bureau ( ou 3ème chambre), SDB, WC séparé. 2 grands garages, très jolie terrasse ou espace bbq. Asainissement individuel aux normes. Secteur très calme mais à 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8987



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 1 846 m²
  • Taxes foncières : 300 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 22 m² avec cheminée et poele à bois

Cuisine 11,30 m² aménagée et équipée, SMEG piano en option

Débarras 6,40 m² avec fenêtre

Salle d'eau 4,30 m² avec cabine douche, WC, lave-mains

Salon 28,50 m² SAM avec poele à granulés de un an

1er :

Mezzanine 15,50 m² avec vélux et fenêtre

Chambre 26,60 m² avec dressing de 6,3 m²

Salle de bain 10 m² avec bain, lave-mains, sèche-serviettes

WC séparé avec lave-mains

Bureau 6,40 m² avec vélux

Débarras 3,30 m² avec chauffe d'eau et plomberie pour lave linge

Dépendance(s) :

2 Garages 8 m x 5 m et 8,50 m x 7 m, hauteur 2,50 m

Grange 14 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Jardin non attenant en face

Cour privée gravillonée

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage RDC

Volets en bois

Cheminée

Assainissement individuel contrôle de mai 2017 aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine SMEG en option

Hotte aspirante

Meubles de cuisine îlot en option

Travaux à effectuer :

Double vitrage à l'étage

Toiture :

Tuiles

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
198 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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