ENTRE SAINT JEAN D'ANGELY ET NIORT


Belle maison charentaise entièrement rénovée qui vous charmera avec ses belles pierres apparentes intérieures et extérieures. Située au calme dans un village avec commerces de proximités, école, médecins et pharmacie, cette maison de 230 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son jardin arboré. Coup de coeur assuré !!

Prix honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8006



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Taxes foncières :  696 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Chambre 23 m2 avec salle de bain
  • Cuisine 24,50 m2 aménagée et équipée
  • Couloir 12,7 m2
  • Entrée 18 m2
  • Garage 32,5 m2 + grenier
  • Salle à manger 50 m2
  • Salle de bain 8,6 m2 avec serviettes, baignoire + douche
  • Salle d'eau + buanderie 7,30 m2
  • Salon 24 m2
  • 2 WC séparés

1er

  • Escalier en bois
  • 3 Chambres 14 m2, 23 m2 + sde 4,20 m2 + 14,80 m2
  • Salle d'eau 4,20 m2
  • WC séparés

Grenier(s)

  • Aménageable
  • Combles perdus isolée

Façade

  • Pierres apparentes

Dépendance(s)

  • Atelier
  • Chai

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s)

  • Terrasse
  • Parking privatif
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Bassin
  • Puits
  • Barbecue
  • Raccordement au tout à l' égout Prévu environ 2018

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Assainissement individuel normalement aux normes. Doit être vérifié
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs

Equipements électrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture

  • Tuiles très bonne état
  • Fibrociment surt les petits toits

Sol

  • Carrelage

Revêtement mural

  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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