ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET NIORT


Belle maison charentaise entièrement rénovée qui vous charmera avec ses belles pierres apparentes intérieures et extérieures. Située au calme dans un village avec commerces de proximités, école, médecins et pharmacie, cette maison de 217 m2 hab RDC : entrée, cuisine, couloir, SAM, salon, chambre, SDD, SDB, 2 wc séparés - ETAGE : 3 chambres, SDD, wc séparé. Chauffage poêle à granulés, double vitrage. Atelier, chai, garage, terrasse, puits. Tout à l'égout. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son jardin arboré. Coup de coeur assuré !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 234 000 €

Prix honoraires exclus : 222 000 €

Honoraires de 5.41% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8794



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 217 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Taxes foncières :  700 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre 23 m2 avec salle de bain
  • Cuisine 24,50 m2 aménagée et équipée
  • Couloir 12,7 m2
  • Entrée 18 m2 avec poêle à granules
  • Garage 32,5 m2 + grenier
  • Salle à manger 50 m2 avec poêle à granules
  • Salle de bain 8,6 m2 avec serviettes, baignoire + douche
  • Salle d'eau + buanderie 7,30 m2, adoucisseur d'eau
  • Salon 24 m2
  • 2 WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • 3 Chambres 14 m2, 23 m2 + sde 4,20 m2 + 14,80 m2
  • Salle d'eau 4,20 m2
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Aménageable
  • Combles perdus isolée
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Chai
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Parking privatif
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Bassin
  • Puits
  • Barbecue
  • Raccordement au tout à l' égout Prévu environ 2018
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Assainissement individuel raccordement tout à l'egout prévu 2018
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Toiture
  • Tuiles très bon état
  • Fibrociment sur les petits toits
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06.46.52.69.33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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