ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT



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Maison de bourg - Loulay

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT

Maison exposée sud à rénover entièrement de 100 m² hab sur 302 m² de terrain clos et arboré au sein d'un village avec les commerces de proximité, médecins, école....RDC : entrée, salon, cuisine - ETAGE : couloir, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances : garage, chai atelier, abri. Tout à l'égout. A SAISIR !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 44 800 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 12.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9284



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrain : 302 m²
  • Taxes foncières : 495 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 19,40 m2 à réaménager

Couloir 9,50 m2 mur non porteur possibilité d' agrandir le salon

Salon 23,80 m2 / PVC

1er :

Escalier en bois

3 Chambres 10,90 m2, 14,30 m2, 15,40 m2 les 3 très encombrées

Salle d'eau 3,50 m2 (il faut passer / la chambre 3 pour y aller)

WC séparés avec fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus accessible

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Abri

Atelier

Chai

Grange au fond du jardin environ 30 m2 plus haut

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Allée privée allée commune

Jardin

Cloturé

Portail en PVC 2 entrées dont une sans portail

Puits

Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers :

Double vitrage salon et cuisine

Cheminée conduit existant

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Volets

Toiture :

Tuiles en état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Café/bar

Club sportif

Gendarmerie

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Ecole primaire

Collège

Marché

Autoroute A 10 à 10 kms

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
73 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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