ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES



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Maison de bourg - St felix

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES

Dans impasse, charentaise de 122 m² habitables sur 971 m² de terrain clos et arboré avec 3 garages et une fosse aux normes. Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert, véranda, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains - Etage : palier, bureau, 3 chambres dont 2 avec placards, chauffage central au gaz, double vitrage. Dépendances : chai, 3 garages non attenants en face. Assainissement individuel : fosse toutes eaux eaux normes. CALME !! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 130 140 €

Prix honoraires exclus : 120 500 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9391



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 971 m²
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxes foncières : 769 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 16,60 m² aménagée et équipée

Couloir 3,40 m² avec placard

Entrée

Salle à manger 42 m² avec cheminée insert

Salle d'eau 6,60 m² meuble 1 vasque, cabine de douche, sèche serviettes

Véranda 12 m²

WC séparés avec LM et fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier 8 m²

3 Chambres dont 2 avec grands placards, parquet

Bureau 6,90 m² mansardé

Grenier 7 m² avec ballon d'eau chaude, wc et vmc (possibilité de faire une douche)

Grenier(s) :

Combles perdus isolées

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai non attenant

3 Garages non attenants, en face, avec 1 atelier au bout d'1 garage qui communique avec les 2 autres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse carelée

Arboré

Cloturé de murs

Portail en fer

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Insert

Fosse toutes eaux aux normes, contrôlée par le syndicat des eaux en mai 2016

Autres équipements bombone de gaz

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Vélux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES 10 MN

Médecin SURGERES

Ramassage scolaire

Lycée SURGERES

Collège SURGERES

Autoroute A 10

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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