PAILLÉ, PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE


MAISON ANCIENNE A RAFFRAICHIR DE 114 M² HAB SUR 662 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : véranda bois, séjour sur parquet, cuisine meublée, cellier, wc séparé, salle de douche - 1ER : grand palier, wc séparé, dégagement avec lavabo, 3 chambres sur parquet. Grenier amnénageable avec 3 fenêtres. Chauffage central fuel. Dépendances : garage + étage, atelier, petite maison à rénover de 28 m² hab. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 104 500 €

Prix honoraires exclus : 95 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9230



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 662 m²
  • Taxes foncières :  565 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 30 m² terre battue, avec cuve à fuel et chaudière
Rez-de-chaussée
  • Cellier 9 m²
  • Cuisine 15 m² meublée
  • Salle d'eau 6 m2 lavabo et douche
  • Séjour 25 m2 environ sur parquet
  • Véranda 19 m² en bois avec pierres de Bavière
  • WC séparés 2 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 3 Chambres 11 m² chacune
  • WC séparé 2 m²
  • Dégagement avec lavabo
Grenier(s)
  • Aménageable avec 3 petites fenêtres, ceinturage à réaliser
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • Par une dépendance
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Abri
  • Atelier 35 m² avec cheminée + étage idem. Porte coulissante avec accès rue
  • Autre maison 28 m² (pièce + SDD avec wc, à remettre en fonction) tout à rénover
  • Garage 18 m² avec porte coulissante
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cour - jardin 662 m2
  • Cloturé
  • Portail en fer
 
Equipements divers
  • Volets bois
  • Assainissement individuel
  • Fosse étanche
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
268 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
80 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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