A 3 MINUTES DE ST-JEAN D'ANGELY


Joli pavillon de 110 m² habitables sur un terrain de 1 015 m² arboré et clos de murs et grillage comprennant : un séjour/cuisine aménagée et équipée de 40 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE, wc séparé et une arrière-cuisine. Dépendance : 1 garage avec appenti. Terrasse carelée. Cheminée avec insert et chauffage gaz (citerne de 800 L), adoucisseur d'eau, barbecue, assainissement individuel aux normes. A VISITER ABSOLUMENT ! - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8951



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 1015 m²
  • Charges :  150 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 27 m² avec hotte et plaque gaz, avec coin chaufferie, chaudière de 2014 DE DIETRICH
  • Bureau 9 m²
  • 2 Chambres 10 m² et 11 m²
  • Cuisine 10,30 m² aménagée et équipée ouverte sur séjour
  • Couloir 8 m²
  • Entrée
  • Salle d'eau 6,20 m² douche à l'italienne, lavabo
  • Séjour 30 m² avec cheminée insert
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Combles perdus conduit de la cheminée dans le couloir, cuisine et SDE
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Garage non attenant 30 m² avec appenti
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse 30 m² carrelée et couverte
  • Jardin citerne à gaz
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • 2 Portails en fer dont 1 électrique
  • 2 Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage partiel
  • Survitrage partiel
  • Volets bois
  • Cheminée avec insert
  • Insert
  • Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle fosse effectué le 02/2016, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Internet par cable TV
  • Portail électrique
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Thermostat
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport NANTES, LA ROCHELLE ou BORDEAUX
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
115 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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