EST DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de hameau

TRES JOLIE MAISON DE 300 M² HAB SUR 1 841 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOTURE. RDC : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salle de jeux avec Sauna, salle de bain, salle d'eau et WC séparé, SDD avec lingerie, 1er étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC et WC séparé. 2ème Etage : 2 chambres mansardées. Possibilité de séparer en deux logements (2 escaliers et 2 entrées). Piscine à sels 10 x 5 m, double vitrage, chauffage central au fuel. Garage, préau et chaufferie, Assainissement individuel aux normes CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 305 280 €

Prix honoraires exclus : 288 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9155



  • 9 Pièces
  • Piscine
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 313 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 1 841 m²
  • Taxes foncières : 560 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 9 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude (200 L neuf 2016)

Cuisine aménagée et équipée

Couloir avec lave-mains

2 Entrées 8,5 m² et 5 m²

Salle à manger 21 m² avec cheminée

Salle de bain 4,9 m² avec baignoire, bidet, placard

Salle de Jeux 19 m² avec sauna

Salle d'eau 5,4 m² avec plomberie pour lave-linge

Salon 26 m² avec cheminée insert

WC séparés avec fenêtre

1er :

2 Escaliers 1 carrelé et 1 en bois

Couloir

3 Chambres dont 1 avec dressing & SdE (38 m², 22 m², 15 m²)

Dressing aménagé

2 Salles d'eau 4 m² avec double vasques, WC et douche, 6 m² avec douche, WC et lavabo

WC séparé

2ème :

2 Chambres mansardées (16 m² et 13 m²)

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Garage

Sauna

Terrasse

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Jardin

Arboré pommier, poirier, prunier

Cloturé

Portail + portillon

Piscine avec sels 10 x 5 m

Local technique piscine

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

2 Cheminées

Fosse toutes eaux installé en 2003, controlé aux normes

Sauna dans salle de jeux

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs inox

Equipements de piscine :

Alarme

Liner liner remplacé 2015

Marches

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Beau cadre

Langues parlées :

Anglais

Néerlandais

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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