NORD DE ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE D'UN VILLAGE


MAISON CHARENTAISE 145 M² HAB SUR 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE 4 X 8 M RDC : grand et lumineux salon /salle à manger de 43 m² avec insert et baie vitrés ouvrant sur un cour privé. Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, lingerie/chaufferie. Chambre, salon avec cheminée, salle de bain, WC separé - ETAGE : mezzanine/bureau avec bibliothéque, débarras, 2 belles chambres dont une avec placards et dressing, salle d'eau, wc. Chauffage de sol gaz partout. Chai avec cave, atelier, auvent pour 2 voitures. Piscine 4 x 8 m. Ravissant jardin fleuri avec fruitiers. Petit terrain en face de la maison avec vignes. Idéal pour chambre d'hôtes. Commerces à 5 minutes - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Vendu

Prix honoraires inclus : 199 900 €

Ref : 8548



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrain : 1000 m²
  • Taxe d'habitation :  755 €
  • Taxes foncières :  860 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre 12 m²
  • Cuisine aménagée équipée avec cheminée et poêle à bois 17 m²
  • Lingerie et chaufferie
  • Salle de bain avec SDB, lave mains et fenêtre
  • Salon 15 m² avec cheminée
  • Séjour avec insert 43 m²
  • WC séparés avec fenêtre avec lave mains
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • Mezzanine bureau 9 m² avec bibliothéque
  • 2 Chambres 23 m² (avec grands placards et dressing) et 13 m²
  • Salle d'eau avec douche et lave mains et fenêtre
  • WC séparés avec lave-mains et fenêtre
  • Débarras avec 1 lavabo et étagères
Pièce(s) diverse(s)
  • Local technique
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Atelier 17 m²
  • Chai 9 m² avec cave
  • Hangar pour 2 voitures
  • Préau avec barbecue
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Allée privée
  • Vignes petit terrain en face de la maison
  • Arboré avec fruitiers
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine de 2006 (4 X 8 m)
  • Barbecue
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage bois
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Fosse étanche hors normes, voir rapport ds dossier
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Récuperateur d'eau pluviale avec pompe
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Barrières
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques sur baie vitrée du salon
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Coco / Jonc de mer
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
195 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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