ST-JEAN D'ANGELY


MAISON DE PLAIN-PIED DE 1935 DE 110 M² HAB A RENOVER SUR 917 M² DE JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. Entrée, salon avec cheminée, petite SAM, cuisine, 2 chambres, dégagement, SDB avec wc, grenier aménageable. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel, cave, terrasse, 2 ateliers, tout à l'égout. Possibilité de se garer devant - PRIX NEGOCIABLE - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 113 400 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9202



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 917 m²
  • Taxes foncières :  949 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 52 m² avec ballon d'eau chaude à changer, chaudière Viesman avec production d'eau
Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres 14 ,35 m² donnant sur jardin avec 2 fenêtres ; 18, 20 m² avec cheminée donnant sur rue
  • Cuisine 9,55 m² aménagée donnant sur jardin
  • Débarras 2,20 m² avec fenêtre
  • Entrée 10,50 m² parquet
  • Salle à manger 14,10 m² avec joli carrelage, donnant sur cuisine
  • Salle de bain 4,30 m² baignoire, lavabo, bidet, wc
  • Salon 24,70 m² avec cheminée en marbre
Grenier(s)
  • Aménageable 27,90 et 31,10 m² mansardé non isolé (possibilité de faire 2 chambres) avec 2 petit vélux
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • 2 Ateliers 6,25 m² et 9,40 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé de murs
Equipements divers
  • Volets bois côté jardin
  • Volets PVC côté rue
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité devis fait 8 800 €
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Double vitrage côté jardin
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Plancher
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
231 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
69 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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