SAINT-JEAN D'ANGELY, FACE AU PLAN D'EAU





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de ville

ANCIENS CHAIS RENOVES AVEC GOUT DE 223 M² HAB AVEC UN BEAU JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1 950 M² AVEC SORTIE SUR AUTRE RUE. Très beaux volumes, beaucoup de charme, vue imprenable sur la base nautique. RDC : hall d'entrée avec cheminée insert double face, chambre, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, arrière-cuisine avec placards, SAM donnant sur jardin, chambre, SDB et SDD avec wc chacune. Deux escaliers en bois. ETAGE : mezzanine, chambre avec SDB et wc, grande pièce de 90 m² hab à finir d'aménager, grenier avec wc. Poutres et pierres apparentes. Pergola, petite serre et carport pour une voiture. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018), double vitrage. Une visite s'impose pour une opération coup de coeur !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 336 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9570



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 223 m²
  • Surface séjour : 70 m²
  • Terrain : 1 950 m²
  • Taxes foncières : 2 282 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 8 m² avec placard

2 Chambres petite chambre sur jardin + chambre 19 m2

Cuisine US aménagée attenante au séjour

2 Dressing aménagés

Hall d'entrée 20 m2 avec cheminée insert double face

Salle à manger avec coin cuisine donnant sur jardin

2 Salles d'eau avec wc chacune

Séjour grande pièce à vivre 70 m2, cheminée, piliers en pierres

1er :

2 Escaliers en bois

Palier

Mezzanine avec espace bureau

Chambre 30 m² avec SDB ouverte baignoire, lavabo, wc, 2 vélux

WC séparé dans grenier possibilité de mettre une douche

Autre pièces une très grande pièce de 90 m² hab à finir d'aménager

Grenier avec wc possibilité de faire une SDD

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Terrasse avec pergola et jolie petite serre neuve

Dépendance(s) :

Serre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrain plat

Jardin sans vis-à-vis

Potager

Serre

Paysagé

Arboré

Cloturé partiellement de murs et de grillage

Portail en fer forgé ouvrant sur autre rue

Carport pour une voiture

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Cheminée

2 Inserts

Tout à l'égout raccordé avec pompe de relevage

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Bar

2 Evier 2 bacs

Evier en résine

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Vélux

Travaux à effectuer :

Autres travaux finir la peinture l'étage

Toiture :

Tuiles entièrement refaite en 2000

Sol :

Carrelage

Parquet

Ciment peint

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
128 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur