ST-JEAN D'ANGELY, CENTRE





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Immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 160 M² HAB SUR 63 M² DE PARCELLE CADASTRALE. Bail commercial en cours, activité RESTAURANT. RDC : salle de restaurant, cuisine, wc séparé - ETAGE 1 : salle de restaurant - ETAGE 2 : 2 chambres, dégagement, SDB, wc séparé. Chauffage central gaz, tout à l'égout, cave. Loyer commercial actuel : 1 250 € - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9682



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 39 m²
  • Terrain : 63 m²
  • Taxes foncières : 1 289 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 39,62 m²

Rez-de-chaussée :

Cuisine 13,62 m² cuisine de restaurant

Salle à manger 39,62 m² salle de restaurant

WC séparés

1er :

DIVERS 1 salle de restaurant 39,62 m²

2ème :

2 Chambres 18,18 m² et 12,87 m²

Salle de bain 7,89 m²

WC séparés 1,02 m²

Dégagement 3,52 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Equipements divers :

Volets en bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture devis 10 000 €

Toiture :

Tuiles

Sol :

Parquet

Vue :

Vue sur place

Options web :

Immobilier de rapport

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
350 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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