SECTEUR DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE, VALLEE VERDOYANTE


Maison ancienne de 160 m² hab entièrement restaurée sur 3 096 m2 de terrain en partie clos Cour et jardin d'agrément, potager, puits maçonné. Rdc: une belle cuisine aménagée avec coin repas 25 m2, une très belle pièce de vie 55 m2 avec cheminées, wc séparé et salle d'eau - Etage : palier, couloir, quatre belles chambres, wc séparé, une grande salle de bains et un débarras. Belles dépendances attenantes et non attenantes recouvertes à neuf. Possibilité d'aménager plusieurs gites, assainissement individuel. Bel environnement très calme, A visiter !! CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 174 900 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8720



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 3096 m²
  • Taxe d'habitation :  620 €
  • Taxes foncières :  764 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie chaufferie
  • Cuisine aménagée et équipée 25 m2 même carrelage dans tout le RDC
  • Séjour très beau séjour 55 m2 avec deux cheminées
  • WC séparés séparé avec lave-mains
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres quatre belles chambres en parfait état
  • Salle de bain
  • WC séparés indépendant
  • Débarras
Grenier(s)
  • Combles perdus
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Chai attenant à la maison 40 m2 environ + grenier
  • Ecurie à la suite du chai 50 m2 environ + grenier
  • Garage grand garage fermé + grenier
  • Hangar en moellons R+1 100 m2 avec l'atelier et le garage
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • Jardin à l'arrière avec potager
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
  • Piscine terrain piscinable
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes sur pans de murs intérieurs
  • Placards
  • Double vitrage PVC récent
  • Volets bois en bon état
  • Cheminée deux cheminées en pierre en état de marche
  • Fosse septique 2 m 3, contrôle syndicat des eaux fait en 2014
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Autres travaux aménagement des chais en gîtes
Toiture
  • Tuiles faite en 2000 sur la maison et neuve sur les dépendances
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence