ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT


Ancienne maison de 180 m² hab en bon état sur 3 524 m² de terrain clos et arboré avec piscine et grandes dépendances. RDC : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, véranda, bureau, chambre, salle d'eau et WC séparé. ETAGE : palier, 2 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Chauffage central au fuel, double vitrage. 2 dépendances 200 m² + 100 m². Puits. Assainissement individuel. Idéal pour gîtes. A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 169 600 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9033



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 3524 m²
  • Taxe d'habitation :  950 €
  • Taxes foncières :  1 362 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine évier, chaudière à procduction d'eau chaude + cuve à fuel 2 000 l
  • Bureau 5,20 m²
  • Chambre 17 m² carrelage de qualité, porte fenêtre et terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée 24 m²
  • Entrée 2,90 m²
  • Salle à manger 13,40 m² avec cheminée insert
  • Salle d'eau 3,20 m² avec douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes
  • Véranda de 2013 22 m² carrelée
  • WC séparés 1,60 m² avec fenêtre
1er
  • 2 Escaliers en bois et en carrelage
  • 2 Paliers 4,50 m² + 4 m² avec placards
  • 2 Chambres 11 m² et 17 m²
  • Salle de bain avec meuble lavabo, baignoire, radiateur souflant
  • Grenier de 27 m² avec aspiration centrale et ballon d'eau chaude 100 l (pour l'été)
Grenier(s)
  • Combles perdus laine de verre
Pièce(s) diverse(s)
  • Chai 8 m x 12 m
  • Garage 70 m² : 9,70 m longueur avec hauteur de 3 m², accessible pour les camping car - porte éléctrique
  • Poulailler
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Ecurie 25 m² où se trouve le local technique de la piscine
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Potager
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail éléctrique
  • Piscine semi-enterrée avec terasse - bonne qualité
  • 2 Piliers
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets bois
  • Cheminée insert
  • Puisard contrôle syndicat des eaux fait le 19/11/2013, dans dossier, non conforme
  • Autres équipements aspirateur central
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante mixte gaz et électrique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
  • Robot
  • Marches
Equipements électrique
  • Interphone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Couverture sur dépendances
  • Assainissement
  • Autres travaux nettoyage et mise en route de la piscine
Toiture
  • Tuiles maison et chai, bon état. Dépendances à vérifier
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Services
  • Gare TGV NIORT

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
170 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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