SAINT-JEAN D'ANGELY, COEUR DE VILLE


Ensemble immobilier comprenant au RDC : un local commercial de 43,50 m² hab avec 2 réserves dont 1 avec un wc - ETAGE 1 : un appartement de 110 m² hab avec un palier, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un débarras - ETAGE 2 : palier, 1 chambre, 3 bureaux, une lingerie, un couloir. Petit jardin clos de murs. Dépendance de 60 m² à rénover entièrement (possibilité de faire un autre logement). Cave. Façade refaite. Chauffage central au gaz de ville de 2009. Tout à l'égout. Magasin libre de toute location. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 77 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9207



  • 9 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Bureaux
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 23 m²
  • Terrain : 153 m²
  • Taxes foncières :  2 050 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 2 pièces avec une chaudière DE DIETRICH de 2008
Rez-de-chaussée
  • Couloir 7,20 m²
  • Local professionnel 22,90 m² avec 2 réserves (8,45 m² avec wc ; 12,20 m²)
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 1 m²
  • Chambre 22 m²
  • Salle de bain 2,60 m² lavabo, baignoire
  • WC séparé 2,30 m²
  • Cuisine /salle à manger 27,35 m²
  • Débarras 3 m²
2ème
  • Escalier en bois
  • Palier 1 m²
  • Couloir 11,80 m²
  • Chambre 10,60 m²
  • 3 Bureaux 7,15 m² ; 7,10 m² ; 8,90 m² sans fenêtre
  • Lingerie 3,70 m²
3ème
  • Terrasse
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses une dépendance à rénover 60 m² avec salle d'eau wc
Façade
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Autre maison 60 m² à rénover entièrement
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an D
Terrain(s)
  • Cour - jardin 41 m²
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Placards
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Bar
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Plancher
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
  • Bardage en bois
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06.46.52.69.33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
251 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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