SECTEUR BRIZAMBOURG, SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE


BELLE CHARENTAISE EN EXCELLENT ETAT DE 255 M² HAB SUR 1 846 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : salon de 65 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine, salon avec cheminée et poële, chambre, SDD avec wc - ETAGE : mezzanine, 3 chambres dont 1 avec SDD et wc et dressing attenants. Chauffage électrique. Terrasse carrelée, garage, petits toits, 2 dépendances. Fosse toutes eaux aux normes. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8142



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface séjour : 65 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1846 m²
  • Taxe d'habitation :  960 €
  • Taxes foncières :  1 000 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Buanderie à l'arrière de la cuisine 10 m2
  • Chambre
  • Cuisine grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas 36 m2, cheminée avec poêle
  • Débarras
  • Salle d'eau avec wc
  • Salon 30 m2 avec placards et cheminée avec poele
  • Séjour 65 m2 avec mezzanie, cheminée insert
  • WC séparés

1er

  • Escalier en bois
  • Mezzanine au dessus du séjour 24 m2
  • 3 Chambres dont une grande située au-dessus de la cuisine
  • Dressing attenant à la grande chambre
  • Salle d'eau meuble deux vasques, grande douche, wc
  • Débarras possibilité d'une autre salle d'eau
  • Grenier en très bon état

Grenier(s)

  • Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s)

  • Autres pieces diverses petits toits environ 20 m2 et salle de gym avec point d'eau
  • Garage 30 m2 sur un niveau
  • Hangar couverture refaite
  • Terrasse carrelée 30 m2 environ

Façade

  • Pierres apparentes
  • Crépi

Dépendance(s)

  • Autre salle de sport
  • Garage
  • 2 Petits toits

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s)

  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Puits commun devant la maison

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux 4000 l récente et aux normes (flitre à sable 30 m2)
  • Fosse toutes eaux
  • Autres équipements façade et plusieurs murs intérieurs en pierres apparentes, poutres apparentes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Piano de cuisine
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine avec ilot central
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture

  • Tuiles en bon état

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
295 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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