ST-JEAN D'ANGELY, CENTRE





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Maison de ville

Maison de ville rénovée de 168 m² hab sur un terrain arboré et clos de 307 m². RDC : entrée, dressing, salon, wc séparé avec LM, SAM avec cheminée et cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin - ETAGE 1 : palier, SDB avec wc, 4 chambres - ETAGE 2 : grenier mansardé isolé avec vélux neuf, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, grand garage avec porte électrique, terrasse, petit toit, cave composée de 3 pièces bétonnées avec chaudière et compteurs d'eau et de gaz, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 222 500 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 5.95 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9498



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 307 m²
  • Taxe d'habitation : 1 890 €
  • Taxes foncières : 1 944 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 3 pièces, sol ciment peint, bon état chaudière gaz DE DIETRICH récente condensation 4 ans, compteurs eau et gaz

Chambre

Rez-de-chaussée :

Cuisine claire labo en L aménagée et équipée récemment, chauffage électrique

Entrée 6,47 m² porte neuve, grand placard-dressing 6 m²

Salle à manger cheminée marbre, placard + étagères, sur jardin, 32,43 m², parquet

Salon sol parquet, 2 fenêtres sur rue 30 m²

WC séparés 3,08 m² avec LM

1er :

Escalier en bois

Palier

4 Chambres 19,62 m² ; 17,88 m² ; 12,72 m² avec lavabo et 14,50 m²

Salle de bain 7,86 m² avec lavabo, baignoire et wc

2ème :

Grenier mansardé utilisable sur 15 m² avec vélux neuf

Grenier(s) :

Aménageable

Dépendance(s) :

Garage 67,25 m² (possibilité de rentrer une caravane) porte neuve

Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse bois

Jardin 150 m²

Arboré

Cloturé

Equipements divers :

Double vitrage PVC et bois (cuisine)

Volets en bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Congélateur petit

Plaque chauffante induction Brandt

Four Brand

Four à micro-ondes Brand

Hotte aspirante Brandt

Frigo Whirpool avec congélateur

Lave-linge Siemens

Lave-vaisselle Brandt

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique neuve

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles neuves

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Anglais

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
70 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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