A 10 KMS DE MATHA


Belle propriété de caractère de 350 m² hab avec maison pricipale et chambres d'hôtes plus possibilité de gîte sur 2 915 m² de terrain clos et arboré avec dépendances et piscine 8 x 4 m - Chauffage électrique, double vitrage, puits, verger en face assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 397 500 €

Prix honoraires exclus : 375 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8062



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 80 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 2915 m²
  • Taxe d'habitation :  1 506 €
  • Taxes foncières :  2 105 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Arrière-cuisine équipée avec évier, évacuations pour machine à laver etc.
  • Chambre avec cheminée et parquet
  • Cuisine équipée avec cheminée en pierre et donnant sur la terrasse et le jardin
  • Entrée très spacieuse avec bar équipé, évier, frigo, semi-prof.
  • Hall d'entrée privatif
  • Salle de bain baignoire, douche, lavabo
  • 2 Salons dont un de 10 m x 8 m belles pierres et poutres et feu de bois. Autre salon privatif avec cheminée
  • WC séparés séparé avec lave-mains

1er

  • 3 Escaliers en bois
  • Couloir
  • Balcon
  • 7 Chambres dont 5 salles d'eau en parfait état, donnant sur les chambres
  • Salle de bain lavabo, wc, baignoire d'angle
  • 4 Salles d'eau avec wc
  • WC séparés séparé avec lave-mains
  • Salon donnat sur balcon
  • Grenier attenant à amenager de 48 m²

Grenier(s)

  • Aménageable

Dépendance(s)

  • Abri
  • Autre maison petit gite possible. Sinon Poolhouse donnant sur la piscine
  • Garage 25 M²
  • 2 Granges 90 M² chacune
  • Petits toits
  • Préau avec terrasse carrelée couverte

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s)

  • Terrasse 25 m² carrelée
  • Verger en face
  • Arboré
  • Cour - jardin 2 915 m²
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
  • Piscine de 2006 faite par SOCOVER, 8 x 4 m, liner, alarme, bâche

Equipements divers

  • Double vitrage bois
  • Volets en bois
  • 2 Cheminées
  • Fosse septique contrôle fait le 6/01/2016, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Piano de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Assainissement

Toiture

  • Ardoises
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence