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Charentaise

JOLIE CHARENTAISE EXPOSEE SUD DE 192 M² HAB SUR 790 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. AU RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, bureau/chambre, dégagement avec penderie, SDD, buanderie, wc séparé - ETAGE : 2 paliers, 5 chambres, SDB avec WC - Chauffage central au fuel, double vitrage, terrasse, patio sans vis-à-vis, puits- Dépendances attenantes : atelier + 2 grands garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car. Tout à l'égout. PRODUIT TRES INTERESSANT A VISITER !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 192 600 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9178



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 790 m²
  • Taxe d'habitation : 809 €
  • Taxes foncières : 1 372 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 14,50 m² avec chaudière et laverie à part

Bureau 11 m² ou chambre

Cuisine 21 m² aménagée et équipée

Dégagement avec accès étage par escalier et penderie, 6 m²

Entrée ou bureau, 14 m² avec placard

Salle d'eau 3 m², 1 vasque + sèche-serviettes

Séjour 31 m² avec cheminée insert + petit bar, accès étage par escalier

WC séparés 1 m²

1er :

2 Escaliers en bois

2 Paliers 7 m² + 9 m² avec chauffe-eau dans placard 3 m²

5 Chambres 1) 14 m² avec dressing 2) 11 m² 3) 12,5 m² à finir de peindre + coffrage tuyaux 4) 12,5 m² changer radiateur de place 5) 12,50 m² avec lambris

Salle de bain 7,50 m² avec wc, fenêtre, VMC, sèche-serviettes, 2 vasques, faïence partout

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Cour intérieure patio 47 m² avec réserve 1000 L d'eau de pluie

2 Garages attenants, un pour 2 voitures côté rue = 35,50 m², un autre pour camping car côté jardin avec volet roulant électrique = 58,50 m²

Terrasse

Façade :

Crépi avec 2 génoises

Mitoyenneté :

Non gênante

Par le garage

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier attenant de 15,50 m² avec accès patio + garage rue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse devant façade

Arboré

Cloturé

Portail métal

Puits

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage pvc partout

Volets PVC

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Frigo intégré

Meubles de cuisine

Table et chaises plan + table intégrés

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques dans garage côté jardin

Travaux à effectuer :

Autres travaux finir chambre 3

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage RDC

Parquet étage

Pavés autobloquants

Revêtement mural :

Pierres apparentes dans séjour

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Beau cadre

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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