AU COEUR DE ST JEAN D'ANGELY


A PROXIMITE DES SITES HISTORIQUES ET DES COMMERCES BELLE PROPRIETE DE CARACTERE DE 320 M² HAB SUR 787 M² DE PARC ARBORE ET CLOTURE RDC : hall d'accueil, bureau, salon, salle à manger avec belle cheminée, couloir, wc, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine - 1ER ETAGE : palier, wc, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing, bureau, salle de jeux - 2EME ETAGE : une chambre à finir d'aménager et grand grenier aménageable. Cave en sous partie. Garage 2 voitures et lingerie. CCfuel. Forage. Tout à l'égout BELLES PRESTATIONS - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8413



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 787 m²
  • Taxe d'habitation :  1 609 €
  • Taxes foncières :  2 636 €

Informations complémentaires

Sous-sol

  • Cave partielle (sous moitié de la surface)/Chaufferie (CCfuel)

Rez-de-chaussée

  • Arrière-cuisine aménagée
  • Bureau avec une grande bibliothèque
  • Cellier
  • Cuisine aménagée et équipée avec cheminée barbecue
  • Couloir
  • Garage 2 voitures avec cave
  • Hall d'accueil
  • Lingerie
  • Salle à manger avec belle cheminée en marbre, donnant sur jardin
  • Salon avec moulures et rosace
  • WC séparés avec lave-mains

1er

  • Escalier en bois
  • Palier avec bibliothéque
  • 4 Chambres dont 1 avec cheminée, parquet
  • Dressing
  • Salle de bain lavabo, baignoire
  • 2 Salles d'eau lavabo, douche à jets, wc, bidet
  • WC séparés séparé
  • Bureau
  • Salle de jeux
  • Dégagement avec placards

2ème

  • Escalier en bois
  • Chambre à finir d'aménager
  • Grenier aménageable 125 m²

Pièce(s) diverse(s)

  • Petit toit

Façade

  • Pierres apparentes
  • Pierres de taille

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s)

  • Terrasse carrelée
  • Parc
  • Arboré sans vis-à-vis
  • Cloturé de murs
  • Portail
  • Forage

Equipements divers

  • Double vitrage isolation phonique et thermique
  • Volets en bois
  • Persiennes
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau dans cave
  • Douche thalasso
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Volets électriques Côté jardin

Travaux à effectuer

  • Revêtements muraux/decoration

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Papier-peint

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web

  • A proximité des commerces:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
54 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence