ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES





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Maison de bourg

PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 143 M² HABITABLE DANS UN VILLAGE OFFRANT TOUTES LES COMMODITEES SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 459 M². Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la sam, grande véranda de 45 m² avec cheminée plus insert, trois chambres avec placards, sdb avec douche, couloir, arrière-cuisine, buanderie, cave et wc indépendant. Trois garages, 1 préau, volets électriques, double vitrage, vidéophone, 2 terrasses, tout à l'égout. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 66

Prix  honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9640



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 1 459 m²
  • Taxe d'habitation : 744 €
  • Taxes foncières : 750 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 16,20 m² dessous le garage

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 7,22 m²

Buanderie 14,80 m²

3 Chambres 12,41 m² avec placards ; 9,15 m² avec placards et 9,71 m²

Cuisine ouverte sur SAM de 34,46 m² avec poêle à bois

2 Couloirs 4,15 m² et 7 m²

Dégagement 3 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l

3 Garages 17 m² ; 15 m² ; 12 m²

Salle de bain 12,33 m² avec baignoire balnéo, deux vasques, douche, sèche-serviettes

Véranda 45,30 m² chauffée avec cheminée insert

WC séparés

Grenier(s) :

Combles perdus avec isolation laine de verre de 40 cm

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Préau 11 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

2 Terrasses 17 m² carrelée et 30 m², sol béton

Parking privatif

Allée privée en pavés autobloquants

Jardin potager

Arboré

Cloturé

Portail en alu possibilité de le motoriser

Equipements divers :

Placards

Double vitrage partout

Volets électriques SOMFY côté rue

Cheminée avec insert dans véranda

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte 3 feux gaz et 1 électrique

Four électrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine en bois

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Vidéophone

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volets électriques sauf 3 (véranda et arrière-cuisine)

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Autres travaux à remettre au goût du jour

Toiture :

Tuiles

Fibrociment garage

Sol :

Carrelage

Parquet mosaïque

Pavés autobloquants

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

2 Médecins

Piscine municipale

Banques

Parking gratuit

Pharmacie

Autoroute A 10

Commerces boulangerie, coiffeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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