SONNAC, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU POTENTIEL





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Maison de bourg

MAISON A RENOVER DE 160 M² HAB SUR 147 M² DE PARCELLE CADASTRALE AVEC COUR DE 20 M² ET GARAGE ATTENANT. SOUS-SOL : une cave en 3 parties - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin SAM, une chambre, une SDD, un cellier - ETAGE : un palier, un couloir, 3 chambres dont 1 avec cheminée décorative, une SDB, 2 pièces pouvant être aménagées dont 1 avec cheminée. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Possibilité d'acheter une grange sur un terrain de 405 m² constructible à 20 m pour 19 000 € - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 83 600 €

Prix honoraires exclus : 76 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9429



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 147 m²
  • Taxes foncières : 142 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 45,75 m² sous la maison en 3 parties, sol terre battue

Rez-de-chaussée :

Cellier 11,90 m² avec évier en émail avec porte de service sur cour

Chambre 17,70 m²

Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée avec coin SAM

Entrée 13 m² avec placard sous escalier

Salle d'eau /bureau avec douche et lavabo, sans fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier 5 m²

Couloir 4 m²

3 Chambres 11,20 m² ; 11,95 m² ; 12,80 m² avec cheminée fermée

Salle de bain 6,50 m² baignoire, lavabo, sans fenêtre

2 Autres piècess 22 m² avec cheminée décorative et 1 fenêtre et 13,40 m² avec puits de lumière et ballon d'eau chaude de 200 l (possibilité de chambre, wc)

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 17,80 m² attenant avec wc 1,26 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Cour 20 m² bétonnée

Portail en fer + portillon en PVC

Equipements divers :

Volets bois

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/09/2018

Compteur d'eau à la cave

Compteur EDF dans couloir

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à revoir

Cloisons à abattre au RDC

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Assainissement devis de 15 315 €

Double vitrage

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Parking gratuit

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste à la mairie

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège MATHA

Marché MATHA

Autoroute A 10

Commerces épicerie et boulangerie

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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