A 10 MN DE MATHA, MAISON AVEC PISCINE





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Maison

Belle maison de campagne non mitoyenne de 158 m² hab sur 924 m² de terrain clos et arboré avec piscine 4 x 8 m, située dans un petit village très calme. Rdc : un salon avec cheminée insert, une cuisine amménagée et équipée, 2 grandes chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une salle de jeux. Etage : grenier aménageable en partie. Chauffage au bois. Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 99 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9427



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 924 m²
  • Taxe d'habitation : 450 €
  • Taxes foncières : 820 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 18 m²

Cellier 5 m²

2 Chambres 33 m² et 25 m² avec partie dressing

Cuisine 21 m² aménagée et équipée avec poele à bois en fonte

Couloir

Pièce 12 m² qui donne sur le jardin derrière

Salle de Jeux 37 m² (possibilé de remplacer par un garage car porte existante)

Salle d'eau 9,50 m² avec douche à l'Italienne, lavabo, MAL

Salon 36 m² avec cheminée neuve avec insert et récupérateuer de chaleur

WC séparés avec LM

Grenier(s) :

Aménageable en partie

Combles perdus isolées laine de verre

Dépendance(s) :

Chai ou garage de 30 m²

3 Petits toits devant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Potager

Cloturé de grillage

Puits sans margelle avec pompe

Piscine 4 x 8 m DESJOYAUX, grillage de protection

Equipements divers :

Pierres apparentes

Volets en bois

Cheminée avec sortie conduit d'air dans toutes les pièces

Fosse toutes eaux aux normes, à faire contrôler par le syndicat des eaux

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner à changer + pompe (devis 2 000 €)

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration à finir

Electricité à finir

Isolation

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 0646526933

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
247 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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