ENTRE COGNAC ET SAINTES


A 12 KMS DE SAINTES, 19 KMS DE COGNAC DANS VILLAGE AVEC ECOLE, EPICERIE (DEPOT DE PAIN), BUREAU DE TABAC MAISON DE 1979 DE 140 M² HAB SUR 2 555 M² DE TERRAIN ARBORE AVEC GARAGE INDEPENDANT ET PISCINE CHAUFFEE DE 2010. RDC : buanderie, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, couloir avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, bureau, SDB, wc séparé - ETAGE : mezzanine, chambre, grenier aménageable. Chauffage électrique bains d'huile, double vitrage, terrasse, barbecue, adoucisseur d'eau, alarme, réserve d'eau. Garage + atelier avec grenier, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8628



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 2555 m²
  • Taxe d'habitation :  820 €
  • Taxes foncières :  814 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 14,46 m² avec ballon d'eau chaude
  • Bureau 10,94 m²
  • 3 Chambres 12,90 m² donnant sur véranda, 10,06 m² avec placard, 11,38 m²
  • Cuisine 10 m² américaine aménagée et équipée
  • Couloir avec placard
  • Salle à manger /salon 40 m² avec cheminée insert
  • Salle de bain 4,11 m² 2 lavabos, baignoire, fenêtre
  • Véranda 8,33 m²
  • WC séparés séparé
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine 6 m² avec 2 vélux
  • Chambre 10 m² mansardée
  • Grenier aménageable, parquet possibilité de faire une chambre et une SDD
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Garage non attenant pour 2 véhicules avec grenier
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée autour de la piscine, en béton devant la véranda et le salon
  • Potager
  • Verger plusieurs arbres fruitiers
  • Arboré
  • Piscine chauffée de 2010 4 x 8 m, liner épais thermosoudé, bâche
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage pvc partout
  • Volets pvc
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante mixte
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier - 1 bac
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
Equipements électrique
  • Alarme intrusion
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 Vélux
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration retirer les moquettes dans chambres et bureau
  • Autres travaux aménagement du grenier si besoin
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Moquette
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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