PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINTES





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Maison de bourg

Maison de caractère de 238 m² hab sur 1 622 m² de terrain arboré et clos. RDC : hall d'entrée, salon avec cheminée et poêle à bois et porte fenêtre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec porte fenêtre, salle de bains, WC séparé - Etage : palier, 4 chambres - beaux volumes, salle d'eau, WC séparé. Chauffage central au fuel, préau de 100 m² avec cheminée et bassin + 2ème maison à rénover, Chauffage central au fuel, tout à l'égout. Moins de 2 kms du centre ville de Saintes !! A VOIR !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 346 500 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9624



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 238 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1 622 m²
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxes foncières : 636 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 15 m²

Lingerie 20 m² avec chaudière FRANCO-BELGE

Rez-de-chaussée :

Chambre 19,40 m²

Cuisine 21 m² aménagée et équipée

Entrée 15 m²

Salle à manger 21 m²

Salle de bain 11 m² avec 2 vasques, cabine de douche et baignoire

Salon 32 m² avec poêle à bois

WC séparés avec fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier

Couloir 6 m²

4 Chambres 32 m², 30 m², 28 m², 22 m²

Salle d'eau 4 m² avec cabine de douche

WC séparé

Bureau 6 m² pour l'instant c'est un débarras

2ème :

Grenier non amenageable

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison 55 m² à renover (toit en bon état)

Petits toits dans jardin avec pompe et filtration d'eau pour bassin

Préau 100 m² avec cheminée et bassin d'eau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse en ciment 40 m²

Arboré

Cloturé de murs et grillage

Bassin avec pompe et filtration pour les carpes koi

Puits avec pompe submersible

Equipements divers :

Double vitrage

Volets pvc roulant électrique

Volets bois sur façade

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Congélateur

Plaque vitro céramique

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Interphone

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volets électriques

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Plancher

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Services :

Aéroport LA ROCHELLE

Café/bar SAINTES

Centre commercial SAINTES

Club sportif SAINTES

Théâtre SAINTES

Gendarmerie SAINTES

Golf SURGERES

Hôpital SAINTES

Mer ROYAN

Monument historique SAINTES

Musée SAINTES

Pêche SAINTES

Restaurant SAINTES

Station de taxi SAINTES

Médecin SAINTES

Piscine municipale SAINTES

Pompiers SAINTES

Dentistes SAINTES

Banques SAINTES

Pharmacie SAINTES

Supermarché SAINTES

Bureau de poste SAINTES

Cinéma SAINTES

Lycée SAINTES

Ecole primaire SAINTES

Collège SAINTES

Jardin public SAINTES

Gare ferrovière SAINTES

Marché SAINTES - 6 FOIS PAR SEMAINE

Autoroute SAINTES

Commerces SAINTES

Gare routière SAINTES

Tennis SAINTES

Bus SAINTES

Maison de retraite FONTCOUVERTE

Kiné SAINTES

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
101 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17100 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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