A 5 MINUTES DE NERE


DEUX MAISONS ANCIENNES TRES PROCHES - BEAU POTENTIEL POUR REVENU SUPPLEMENTAIRE MAISON 1 - 160 m² hab sur 525 m² de terrain clos et arboré. RDC : grand salon avec cheminée et poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Buanderie, WC séparé. 1ER ETAGE : 2 chambres, une avec cheminée et poêle à bois. Grand SDB avec douche, baignoire sur pieds et WC. Dépendance, 2EME ETAGE : 2 chambres, SDD. Préau, garage. Dépendance (pour faire un studio). Assainissement individuel. Chauffage électrique. Belles prestations. MAISON 2 - 120 m² hab sur 245 m² de terrain clos et arboré. RDC : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, SAM avec cheminée. ETAGE : 2 grandes chambres, plus chambre/bureau avec rangements et salle d'eau en très bon état. Joli jardin devant cloturé .Petit toit/atelier avec cheminée. Assainissement individuel. Cave.Idéal pour investisseur pour louer une maison en permanence ou saissonnière !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9156



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrain : 770 m²
  • Taxes foncières :  927 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Cave maison 2
Rez-de-chaussée
  • Buanderie maison 1 - 7,20 m² équipée et aménagée
  • 2 Cuisines Maison 1 - 13,90 m² aménagée et équipée. Maison 2 - et 15 m² équipée et aménagée
  • Garage Maison 1 - 25 m²
  • 2 Salons Maison 1 - 41 m² ouvert sur cuisine avec cheminée et poêle à bois et radiateurs céramiques. Maison 2 - 21 m² avec cheminée et poêle à bois
  • WC séparés Maison 1 - 1,10 m² avec lave-mains
1er
  • 2 Escaliers en bois en chêne dans maison 2
  • 2 Paliers
  • 7 Chambres Maison 1- 30 m² avec cheminée et poêle à bois et ventilateur, 17,20 m² avec vélux et ventilateur, 14,80 m² avec vélux et 11,80 m²
  • Salle de bain 12,60 m² avec baignoire sur pieds, douche, bidet et sèche-serviettes, placard avec ballon d'eau chaude
  • Dégagement Maison 1 - 5,70 m² aménagée
2ème
  • Escalier en bois Maison 1
  • Palier Maison 1
  • 2 Chambres Maison 1 - 17,20 m² avec ventilateur et 2 vélux, 11,80 m²
  • Salle d'eau 4,90 m² avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes et vélux
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier Maison 2
  • WC extérieur Maison 2
Façade
  • Pierres apparentes Maison 1 façade en crépi à nettoyer
  • Crépi Maison 1
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Grange Maison 1 - 25 m² sur 2 niveaux (on peut faire un studio)
  • Préau Maison 1
DPE
  • DPE vierge Maison 2
Terrain(s)
  • 2 Jardin
  • 2 Cours
  • 2 Portails dans chaque maison
  • Barbecue Maison 1
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage Maison 1
  • Volets bois
  • 4 Cheminées
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz Maison 2
  • Plaque chauffante Maison 1 - gaz
  • Four Maison 1
  • 2 Hottes aspirantes
  • 2 Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac Maison 2 - inox
  • Evier 2 bacs Maison 1 - inox
Equipements électrique
  • Internet haut débit
  • 2 Prise téléphonique
  • 2 Prise de télévision
  • 4 Vélux
Travaux à effectuer
  • Chauffage Maison 2
  • Assainissement Maison 2
  • Double vitrage Maison 2
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

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Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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