A 3 KM DES COMMERCES, SECTEUR CALME





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Maison de hameau

BELLE MAISON EN PIERRE DE 165 M² HAB SUR 665 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE CHAUFFEE. RDC : entrée avec velux, cuisine équipée et aménagée, SAM, véranda/chambre avec velux, salon avec cheminée et poêle à bois, SDD avec WC. ETAGE : palier avec velux, 3 chambres et bureau (utilisé comme chambre), dressing, SDB avec douche, baignoire et WC. Grange attenante de la maison ( pour eventuellement agrandir la maison), cour avec jardin et terrasse, terrasse avec bbq. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel. A visiter rapidement!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9672



  • 7 Pièces
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 665 m²
  • Taxes foncières : 860 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 20,40 m² équipée et aménagée donnant sur terrasse. Accès au deuxième étage (chambre)

Entrée 11,10 m² avec vélux et plomberie pour lave-linge

Salle à manger 18,50 m²

Salle d'eau 4,20 m² avec douche italienne, lavabo, WC, sèche-serviettes

Salon 32,70 m² avec cheminée et poêle à bois

Véranda ou chambre de 16,40 m² avec vélux et porte fenêtres

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m² avec vélux

3 Chambres 24,40 m², et 8,50 m² et 19,90 m² dans grenier avec vélux

Dressing 2,10 m²

Salle de bain 7,20 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes, vélux

Bureau 8 m² utilisé comme chambre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Grange attenante de 41 m²

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

3 Terrasses carrelées

Jardin

Arboré

Piscine chauffée forme haricot

Barbecue en pierre

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Assainissement individuel modification nécessaire. Tout à l'égout prévu en 2019

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine en option

Hotte aspirante en option

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs céramique

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Parabole

Vélux

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact SUE : 06 13 66 51 73

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport LA ROCHELLE

Café/bar SAINT-HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Centre commercial SAINT-JEAN D'ANGELY

Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY

Lac SAINT JEAN D'ANGELY

Pêche SAINT JEAN D'ANGELY

Restaurant SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Médecin SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Piscine municipale

Banques SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Pharmacie SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Supermarché SAINT JEAN D'ANGELY

Bureau de poste SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY

Lycée SAINT JEAN D'ANGELY

Ecole primaire SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Collège SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Marché SAINT JEAN D'ANGELY

Autoroute SAINT JEAN D'ANGELY

Maison de retraite SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Kiné SAINT JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
289 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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