A 7 KM DE MATHA


BELLE CHARENTAISE EXPOSEE SUD, NON MITOYENNE, EN BON ETAT DE 195 M² HAB SUR 2 520 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS AVEC 5 CHAMBRES ET DEPENDANCES. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, SAM, salon avec cheminée et poële à bois, SDD, wc séparé, buanderie, chaufferie - ETAGE : palier, 5 chambres, wc séparé. Chauffage central au fuel + électrique, double vitrage PVC. Dépendances : garage, chai, hangar pour camping-car, abri bois. Adoucisseur d'eau, forage, barbecue, terrasse carrelée. Portail électrique, vidéophone. Assainissement individuel : fosse toutes eaux - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9385



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 2520 m²
  • Taxe d'habitation :  342 €
  • Taxes foncières :  499 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 5,40 m² avec fenêtre et compteur EDF
  • Chaufferie 6,10 m² avec chaudière fuel et cuve de 500 l
  • Cuisine 18 m² aménagée et équipée avec 2 portes de service
  • Entrée 8,80 m² avec placard
  • Salle d'eau 6,80 m² douche à l'italienne, 1 meuble 1 vasque, sèche-serviettes
  • Salon 35,50 m² avec cheminée et poële à bois, 3 fenêtres
  • WC séparés 1,85 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 5,50 m²
  • 5 Chambres 11 m² avec placard, 11,50 m² avec placard ; 12,15 m² avec placard ; 11,50 m² mansardée ; 12,35 m² mansardée
  • WC séparés avec fenêtre 1,50 m²
Grenier(s)
  • Aménageable 20 m² sans fenêtre
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Abri pour le bois
  • Chai 67 m² attenant avec porte donnant sur l'arrière
  • Garage attenant 45 m², sol bétonné, porte basculante, fenêtre bois
  • Préau 53 m² pour camping-car hauteur 4,20 m
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse 50 m² carrelée
  • Allée privée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Forage 18 m
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage PVC
  • Volets PVC
  • Cheminée ouverte
  • Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 31/10/2018, compte-rendu dans dossier
  • Adoucisseur d'eau dans chaufferie
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 Vélux
 
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV ANGOULEME ou SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Associations MATHA
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste MATHA
  • Cinéma MATHA
  • Lycée ST-JEAN-D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Collège MATHA
  • Marché MATHA
  • Autoroute A 10
  • Commerces MATHA
  • Tennis MATHA
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence