A 7 KM DE MATHA



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Charentaise - La brousse

A 7 KM DE MATHA

BELLE CHARENTAISE EXPOSEE SUD, NON MITOYENNE, EN BON ETAT DE 195 M² HAB SUR 2 520 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS AVEC 5 CHAMBRES ET DEPENDANCES. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, SAM, salon avec cheminée et poële à bois, SDD, wc séparé, buanderie, chaufferie - ETAGE : palier, 5 chambres, wc séparé. Chauffage central au fuel + électrique, double vitrage PVC. Dépendances : garage, chai, hangar pour camping-car, abri bois. Adoucisseur d'eau, forage, barbecue, terrasse carrelée. Portail électrique, vidéophone. Assainissement individuel : fosse toutes eaux - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 187 250 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9385



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 2520 m²
  • Taxe d'habitation : 342 €
  • Taxes foncières : 499 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 5,40 m² avec fenêtre et compteur EDF

Chaufferie 6,10 m² avec chaudière fuel et cuve de 500 l

Cuisine 18 m² aménagée et équipée avec 2 portes de service

Entrée 8,80 m² avec placard

Salle d'eau 6,80 m² douche à l'italienne, 1 meuble 1 vasque, sèche-serviettes

Salon 35,50 m² avec cheminée et poële à bois, 3 fenêtres

WC séparés 1,85 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 5,50 m²

5 Chambres 11 m² avec placard, 11,50 m² avec placard ; 12,15 m² avec placard ; 11,50 m² mansardée ; 12,35 m² mansardée

WC séparés avec fenêtre 1,50 m²

Grenier(s) :

Aménageable 20 m² sans fenêtre

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri pour le bois

Chai 67 m² attenant avec porte donnant sur l'arrière

Garage attenant 45 m², sol bétonné, porte basculante, fenêtre bois

Préau 53 m² pour camping-car hauteur 4,20 m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 50 m² carrelée

Allée privée

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Forage 18 m

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volets PVC

Cheminée ouverte

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 31/10/2018, compte-rendu dans dossier

Adoucisseur d'eau dans chaufferie

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Vidéophone

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME ou SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Parking gratuit

Pistes de randonnée

Associations MATHA

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste MATHA

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN-D'ANGELY

Ecole primaire

Collège MATHA

Marché MATHA

Autoroute A 10

Commerces MATHA

Tennis MATHA

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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