A 5 KM DE MATHA, BOURG AVEC BOULANGERIE



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Maison avec sous-sol - Les-touches-de-perigny

A 5 KM DE MATHA, BOURG AVEC BOULANGERIE

BELLE MAISON NON MITOYENNE DE 1978 SUR SOUS-SOL TOTAL DE 125 M² HAB SUR 1 583 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE EN BORDURE DE RIVIERE AVEC ANCIEN MOULIN A EAU EN PIERRES ET LAVOIR. SOUS-SOL : garage, cuisine d'été, réserve, cave, buanderie, douche et wc séparé. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, SAM avec terrasse et coin salon, wc séparé avec LM, couloir avec placards, 3 chambres, SDB. Chauffage électrique. Alarme et digicode. Dépendances : ancien moulin, lavoir. Puits décoratif. Arrossage intégré. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 199 900 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.21 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9360



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1583 m²

Informations complémentaires

Sous-sol :

Autre pièce réserve 11,55 m²

Buanderie 34,70 m²

Cave 17 m²

Cuisine d'été 22 m²

Garage 31 m² pour 2 véhicules, ballon d'eau chaude

Salle d'eau 2 m² bac de douche

WC séparé

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 13,55 m² avec placard ; 12,65 m² ; 12,58 m²

Cuisine 14,50 m² aménagée et équipée

Couloir 5,10 m² avec placards

Entrée 9,35 m² avec accès au sous-sol, grille de protection

Salle à manger donnant sur terrasse

Salle de bain 5,67 m² baignoire, 1 meuble vasque, bidet, sèche-serviettes, fenêtre

Salon 15 m²

WC séparés avec lave-main et fenêtre 1,40 m² , LM séparé 2,45 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre ancien moulin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse 40 m²

Allée privée gravillonnée

Arboré

Cloturé

Portail + portillon

Rivière l'Antenne

Puits décoratif

Salon de jardin en pierre

Barbecue

Lavoir

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Volets bois

2 Bannes solaires

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux effectué

Compteur d'eau

Compteur EDF

Arrosage intégré

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine

Table et chaises + banc

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Alarme intrusion + digicode

Câble TV

Eclairage jardin

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rivière

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Monument historique

Pêche

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Parking gratuit

Associations MATHA

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste MATHA

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire MATHA

Collège MATHA

Jardin public

Autoroute A 10

Commerces MATHA

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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