A 9 KM EST DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

CHARMANTE MAISON DE 85 M² HAB SUR 1 587 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE, PAS DE VIS-A-VIS. A 10 minutes de Saint-Jean d'Angély où il y a tous commerces, ce bien est atypique et très lumineux. Parfait pour une maison secondaire ou première achat. RDC : cuisine équipée et aménagée, grand salon donnant sur bureau ou éventuellement une petite chambre, SDB avec baignoire sur pieds et WC. ETAGE : grande chambre avec vélux et coin WC et lavabo. Toiture en ardoises avec corniche décorative en zinc. Très beau jardin planté avec allée d'oliviers. Vue dégagée sur les champs. Piscine hors sol 8 m x 4 m. Abri et châlet en bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Epicerie, boulangerie, pizzeria et centre medical prévus dans le village pour 2019. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 113 400 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9161



  • 3 Pièces
  • Piscine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 587 m²
  • Taxe d'habitation : 562 €
  • Taxes foncières : 556 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 8,20 m² donnant sur la SDB

Cuisine 14 m² équipée et aménagée

Salle de bain 6,60 m² avec WC, baignoire sur pieds, lavabo, ballon d'eau chaude et plomberie pour lave-linge

Salon 29 m² avec portes fenêtres

1er :

Escalier en bois

Chambre 27 m² avec coin WC et lavabo

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Abri de jardin

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

Châlet en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Jardin avec allée d'oliviers

Arboré

Cour

Portail en fer

Puits

Piscine hors-sol

Local technique piscine

Equipements divers :

Survitrage partiel

Volets bois

Banne solaire

Assainissement individuel contôle syndicat des eaux fait le 25/10/2018

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique

Four

Meubles de cuisine

Evier en céramique un bac

Equipements de piscine :

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Prise de télévision

Vélux dans la chambre

Travaux à effectuer :

Revêtement sols dans salon/bureau et SDB

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Ardoises bon état

Sol :

Parquet peint

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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