A LA CAMPAGNE, A 22 KMS DE MATHA





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Pavillon

PAVILLON DE 2007 DE PLAIN-PIED SUR VIDE-SANITAIRE DE 170 M² HAB SUR 3 520 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Entrée, wc séparé avec LM, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, véranda, arrière-cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres, garages attenant et non attenant. Vue imprenable sur la campagne, terrasse carrelée et barbecue sur l'arrière, récupérateur d' eau pluiviale enterré, portail électrique. Chauffage : climatisation réversible + électrique - Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 199 555 €

Prix honoraires exclus : 186 500 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9096



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 3 520 m²
  • Taxe d'habitation : 714 €
  • Taxes foncières : 815 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 16,04 m² aménagée et équipée (four, hotte, plaque) avec évier 2 bacs en émail

Bureau ou chambre 13 m² comprenant le dressing aménagé

3 Chambres 13 m² et 2 de 10,52 m²

Entrée 7,14 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l

Garage attenant 16,40 m² avec point d'eau et porte donnant sur arrière-cuisine

Salle d'eau 7 m² douche à l'italienne, meuble 1 vasque, sèche-serviettes, fenêtre osillo-battante avec volet

Salon 60,36 m² avec cuisine américaine aménagée

Véranda 20 m² en alu marque RIDEAU (vue sur la campagne)

WC séparés 1,95 m² avec lave-mains et fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée

Pièce(s) diverse(s) :

Terrasse 30 m² avec barbecue

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Garage 113 m² non attenant avec fosse de vidange

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Terrain(s) :

Terrasse 30 m² carrelée

Arboré

Cour - jardin

Cloturé

Portail en alu et pvc

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Assainissement individuel

Fosse toutes eaux 4 m3 aux normes, contrôle syndicat des eaux fait le 24/05/2017

Compteur d'eau dans terrain

Compteur EDF dans terrain

Récuperateur d'eau pluviale enterré de 20 000 l

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille

Four dans l'arrière-cuisine

Meubles de cuisine

2 Evier 2 bacs

Evier en résine

Evier en émail

Equipements électrique :

Vidéophone

Câble TV

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

5 Volets électriques arrière-cuisine et véranda

Toiture :

Tôle ondulée pour hangar

Tuiles

Sol :

Carrelage

Linoléum

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Beau cadre

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Gare TGV ROUILLAC

Autoroute A 10

Commerces épicerie

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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