A LA CAMPAGNE, A 22 KMS DE MATHA


PAVILLON DE 2007 DE PLAIN-PIED SUR VIDE-SANITAIRE DE 170 M² HAB SUR 3 520 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Entrée, wc séparé avec LM, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, véranda, arrière-cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres, garages attenant et non attenant. Vue imprenable sur la campagne, terrasse carrelée et barbecue sur l'arrière, récupérateur d' eau pluiviale enterré, portail électrique. Chauffage : climatisation reversible + électrique - Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9096



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 3520 m²
  • Taxe d'habitation :  714 €
  • Taxes foncières :  815 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 16,04 m² aménagée et équipée (four, hotte, plaque) avec évier 2 bacs en émail
  • Bureau 13 m² comprenant le dressing aménagé
  • 3 Chambres 13 m² et 2 de 10,52 m²
  • Entrée 7,14 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l
  • Garage attenant 16,40 m² avec point d'eau et porte donnant sur arrière-cuisine
  • Salle d'eau 7 m² douche à l'italienne, meuble 1 vasque, sèche-serviettes, fenêtre osillo-battante avec volet
  • Salon 60,36 m² avec cuisine américaine aménagée
  • Véranda 20 m² en alu marque RIDEAU (vue sur la campagne)
  • WC séparés 1,95 m² avec lave-mains et fenêtre
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés laine de verre pulsée
Pièce(s) diverse(s)
  • Terrasse 30 m² avec barbecue
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Garage 113 m² non attenant avec fosse de vidange
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Terrain(s)
  • Terrasse 30 m² carrelée
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en alu et pvc
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Assainissement individuel
  • Fosse toutes eaux 4 m3 aux normes, contrôle syndicat des eaux fait le 24/05/2017
  • Compteur d'eau dans terrain
  • Compteur EDF dans terrain
  • Récuperateur d'eau pluviale enterré de 20 000 l
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four dans l'arrière-cuisine
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en résine
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Vidéophone
  • Câble TV
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • 5 Volets électriques arrière-cuisine et véranda
Toiture
  • Tôle ondulée pour hangar
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Gare TGV ROUILLAC
  • Autoroute A 10
  • Commerces épicerie

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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