A 10 KMS DE MATHA


MAGNIFIQUE MAISON DE 350 M² HAB SUR 473 M² DE TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE - IDEALE POUR CHAMBRES D'HOTES RDC : entrée, salon avec insert, dégagement, chambre de 25 m2 avec dressing, chambre 30 m2 avec salle d'eau privée, salle à manger, cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin repas, escalier pour accès mezzanine de 25 m2 avec salle d'eau et wc, chambre 20 m2 avec salle d'eau / wc attenant. Etage : bureau 20 m2, chambre 40 m2 avec salle de bains complète avec wc, chambre 40 m2 , pièce attenante aménageable de 40 m2. Piscine chauffée et sa pièce attenante de 70 m2. Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou grande famille . Assainissement individuel. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9255



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 473 m²
  • Taxes foncières :  700 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • 3 Chambres 25 m2 avec dressing + 30 m2 + 20 m2 avec salle d 'eau + wc
  • Cuisine meublée + électro + coin repas de 20 m2
  • Couloir
  • Lingerie chaudière De Dietrich point d'eau et cuve fuel
  • Salle à manger 28 m2
  • Salle d'eau vmc, sèche-serviettes
  • Salon 20 m2 avec cheminée insert
  • Véranda 9 m2
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine accès cuisine 25 m2 + salle d 'eau wc
  • 2 Chambres 40 m2 sur parquet salle bains complète et 40 m2
  • Bureau 20 m2
  • Grenier aménageable 40 m2
Pièce(s) diverse(s)
  • Grange 70 m2 au bord de la piscine
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cour - jardin clos sans vis-à-vis
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Piscine 9 x 5 m pompe a chaleur
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets
  • Assainissement individuel à faire contrôler par le syndicat des eaux
  • Fosse toutes eaux
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Meubles de cuisine
Equipements de piscine
  • Liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Moquette
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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