A 8 KM DE MATHA


BELLE MAISON ANCIENNE RESTAUREE DE 190 M² HAB SUR 1 500 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS-VIS-A-VIS RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salon/ SAM avec cheminée insert, wc séparé, chaufferie - 1er étage : 4 chambres, SDB, wc séparé chauffage central au fuel garage, barbecue, terrasse Possibilité de faire une extention attenante de 80 m² et une piscine CALME A VOIR ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 235 400 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7987



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Taxe d'habitation :  463 €
  • Taxes foncières :  403 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cellier
  • Chaufferie
  • Cuisine aménagée et équipée, meubles repeints en écru (photo sur site ne correspond plus à la réalité)
  • Entrée avec placard
  • Salle à manger 44 m² avec cheminée insert, repeinte plafond et murs (photo sur site ne correspond plus à la réalité)
  • WC séparés séparé

1er

  • Escalier en bois
  • Couloir avec placard
  • 4 Chambres 14, 14, 16 et 18 m² dont 2 avec placard
  • Salle de bain baignoire d'angle, double lavabos, douche
  • Cabinet de toilette lavabo, bidet
  • WC séparés séparé

Grenier(s)

  • Combles perdus isolées

Dépendance(s)

  • Autre 80 m² à aménager pour agrandissement
  • Garage double

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s)

  • Arboré très agréable, sans vis-à-vis, possibilité de faire une piscine
  • Cloturé
  • Portail en bois en bon état
  • Barbecue

Equipements divers

  • Pierres apparentes
  • Survitrage
  • Volets en bois en bon état
  • Fosse septique contrôle par le syndicat des eaux fait
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante mixte 3 feux gaz bouteille, 1 feu électrique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer

  • Revêtement sols terrasse
  • Assainissement devis 5 800 €
  • Autres travaux agrandissement de 80 m² possible

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
129 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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