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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE RENOVEE NON MITOYENNE, 10 PIECES, SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 993 M², comprenant AU RDC : une entrée avec pompe à chaleur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée-insert, une chambre avec placard, un WC séparé avec lave-mains, une SDB complète, un couloir, une buanderie - A L'ETAGE : une mezzanine, un couloir, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing aménagé - AU SOUS-SOL : une cave, un atelier, une autre pièce. Chauffage central avec géothermie, garage attenant avec étage à finir, terasse, piscine hors-sol, double vitrage partout, tout à l'égout, commerces sur place. Quelques travaux restent à finir, à voir !!! CONTACT : STEPHANIE 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9835



  • 10 Pièces
  • Piscine
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 234 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 993 m²
  • Taxes foncières : 840 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Atelier 23,5 m² ( chauffé avec accès extérieur par porte-fenêtre)

Autre pièce 19 m² (accès extérieur) reste douche à poser pour éventuelle SDE

Cave 10 m²

Rez-de-chaussée :

Buanderie 7,50 m² avec double accès entrée et cuisine

Chambre 15 m² avec accès extérieur porte-fenêtre

Cuisine 20 m² équipée et aménagée, baie vitrée

Couloir 3,50 m²

Entrée 21,50 m² avec pompe à chaleur (géothermie), baie vitrée coulissante

Salle à manger 20 m² avec ancien évier, oeil de boeuf, cheminée fermée, placards

Salle de bain 10 m² , complète avec 1 double-vasque (à poser), une SDB et une douche (à poser, cloison à finir + peintures)

Salon 27 m² avec cheminée-insert, baie vitrée, ouverture sur mezzanine

WC séparés avec lave-main 1,5 m²

1er :

Escalier en pierre 4 m²

Couloir 6 m²

Mezzanine 9,50 m²

4 Chambres avec placards 1) 15 m² 2)10,5 m² avec velux 3) 14 m² avec accès à grenier pouvant être aménagé en SDE 4) 13 m²

Dressing 6,50 m² avec étagères et penderie

Salle d'eau 4 m² avec 1 vasque

WC séparé 1,50 m²

Grenier(s) :

Aménageable pour faire SDE

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage 32 m² attenant avec étage comprenant 1 chambre + 1 SDE (il reste à brancher eau + électricité)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 60 m² le long de la façade

Parking privatif plusieurs

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Puits avec pompe

Piscine hors-sol chauffée par pompe (reste à brancher)

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Escalier en pierre

Placards

Double vitrage partout

Volets électriques en façade

Volets PVC

2 Cheminées dont 1 avec insert

Insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf plusieurs

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Four à micro-ondes

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Bar

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Volets électriques

Vélux

Travaux à effectuer :

Eléments salle de bains

Autres travaux de finition (autour de la piscine, mur en pierres à monter, etc) + branchement et aménagement étage garage

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur rue

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
88 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
79360 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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