SANS AUCUNS TRAVAUX, MAISON PROCHE COMMERCES





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Maison de bourg

MAISON DE 117 M² HAB SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 448 M² AVEC GRAND GARAGE DE 120 M², comprenant AU RDC : une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un WC séparé, accès garage attenant - A L 'ETAGE : 3 chambres, un couloir, une SDE avec WC. Un chai à aménager, Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes. Chauffage pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques, double-vitrage partout. TRES BON ETAT, A VISITER !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 136 080 €

Prix honoraires exclus : 126 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9433



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 448 m²
  • Taxes foncières : 500 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cuisine 23 m² aménagée et équipée

Couloir 3,50 m²

Débarras 2 m²

Dégagement 1,50 m²

Séjour 31 m²

WC 1,50 m² séparé

1er :

Escalier en bois

Couloir 10 m² avec récupérateur de chaleur du RDC + radiateur soufflant céramique pour étage

3 Chambres 17 m² avec vélux ; 12 m² et 10 m²

Salle d'eau 5 m² avec WC, 1 vasque, aération, faïence

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes côté rue

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

Par le garage

Par l'arrière

2 côtés

Dépendance(s) :

Chai 25 m² à rénover

Garage 120 m² sol bétonné, 2 portes accès voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Jardin

Cloturé

Portail en fer coulissant

Equipements divers :

Double vitrage partout

Volets PVC

Fosse toutes eaux aux normes (date contrôle syndicat des eaux 28/10/2018)

Autres équipements pompe à chaleur air/air clim.réversible

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine + comptoir de séparation

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Autres travaux aménagement du chai

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Dallage PVC

Linoléum

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Parking gratuit

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Collège MATHA

Marché MATHA

Autoroute A 10

Commerces boulangerie à pied

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
195 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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