A 5 KMS DE MATHA, DIRECTION COGNAC





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Maison de campagne

MAISON DE VILLAGE DE 80 M² HAB SUR 838 M² DE TERRAIN ARBORE. Comprenant : entrée, wc séparé, cuisine, salle de bains, chambre, salle à manger avec cheminée pièce attenante à rénover - Grenier sur l'ensemble non aménageable - Chauffage central fuel bon état, toiture révisée - Assainissement à prévoir - Cour sans vis-à-vis sur le devant de 460 m² avec chaufferie et jardin avec abris voiture à 50 m pour 378 m² - Idéal en maison de vacances ou 1er achat - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 85 800 €

Prix honoraires exclus : 78 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9547



  • 5 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 838 m²
  • Taxes foncières : 390 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 15 m²

Cuisine 20 m² environ

Entrée

Pièce à rénover attenante 20 m² à rénover

Salle à manger 31 m² cheminée

Salle de bain sans ouvertures

WC séparés

1er :

Escalier en bois

Chaufferie 9 m²

Grenier bas de plafond non aménageable

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Arboré

Cour attenante devant et terrain avec abris en tôle à 50 m

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Assainissement individuel non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 06.46.52.69.33

Langues parlées :

Français

Services :

Ramassage scolaire

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
268 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
58 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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