A 10 MINUTES D' AULNAY-DE-SAINTONGE





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Ensemble immobilier, gîte

ENSEMBLE DE 3 MAISONS - PLAIN-PIED NON MITOYEN ET 2 GITES STYLE TRADITIONEL AVEC PISCINE CHAUFFEE 10 M X 5 M ( 2017) PLAIN-PIED : séjour, cuisine/salle à manger, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Double vitrage. GITE BLEU : RDC - grande pièce de vie avec cuisine équipée. ETAGE - palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. GITE JAUNE : RDC - grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte. ETAGE - palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Grange à rénover pour faire 3ème gite sur 1 niveau. Piscine chauffée et terrasse avec belle vue degagée sur la campagne. Très joli environnement.Calme et tranquillité garantie. Grand jardin clôturé. Pas de vis à vis. Assainissement individuel. Revenu très interessant !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9717



  • 11 Pièces
  • Piscine
  • 9 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 3 077 m²
  • Taxes foncières : 1 290 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

4 Chambres dans plain-pied - 12,83 m², 12,8 m², 12,24 m² et 11,18 m²

3 Cuisines équipée et aménagée et 25 m² (plain-pied), 65 m² (Gîte bleu pièce de vie), 32 m² (Gîte jaune pièce de vie)

3 Salles de bain dans plain-pied de 11,84 m² avec baignoire, lavabo et WC et dans chaque gîte de 4,45 m² et 4,57 m² avec baignoire, WC et lavabo

Salon

2 Séjours dans chaque gîte avec coin cuisine

1er :

2 Escaliers en bois un dans chaque gîte

5 Chambres 16,5 m² , 12 m² et 9 m² dans gite bleu - 17 m², 8,2 m² dans gite jaune

2 Salles de bain un dans chaque gîtes avec WC et lavabo

2 Autres piècess 8,20 m² et 5 m² (gîtes)

Pièce(s) diverse(s) :

2 Gîtes 3ème à rénover

Local technique pour piscine

Terrasse et local technique piscine

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Grange à rénover - 3ème gîte

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

2 Terrasses

Jardin clos et arboré

Arboré

Cloturé

2 Portails en métal

Piscine chauffée neuve 2017

Local technique piscine

Equipements divers :

Pierres apparentes dans les gîtes

Double vitrage dans le plain-pied

Volets bois partout

Cheminée ouverte dans gîte jaune

Fosse toutes eaux à contrôler

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

2 Pianos de cuisine en option dans plain-pied et gîte bleu

Cuisinière au gaz dans gîte jaune

2 Hottes aspirantes dans plain-pied et gîte bleu

3 Frigo / Congélateur dans plain-pied et 2 gîtes

3 Lave-linge en option

3 Lave-vaisselle en option

Meubles de cuisine dans plain-pied, gîte bleu et gîte jaune

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Coup de coeur

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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