A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE HABITABLE SUR 1 143 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DONNANT SUR 2 RUES. RDC : entrée/couloir, SAM avec cheminée ouverte, cuisine, chambre, SDD, wc séparé - ETAGE : palier, 2 chambres, 2 bureaux, wc séparé, grenier aménageable. Chauffage central au fuel + électrique, double vitrage côté jardin. Garage en tôle non attenant + atelier, buanderie, terrasse sud, assainissement individuel - PRIX NEGOCIABLE - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 71 500 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9945



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 143 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 10 m²

Cuisine de base 15,70 m²

Couloir 6,20 m²

Salle à manger 33,50 m² avec cheminée ouverte

Salle d'eau 2,50 m² lavabo, cabine de douche

WC séparés 1 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 6 m²

2 Chambres 11 m² chacune

WC séparé 2,50 m²

2 Bureaux 8 m² mansardés dont 1 avec vélux

Grenier 8,60 m² avec ballon d'eau chaude et vélux

Grenier(s) :

Combles perdus non isolées

Pièce(s) diverse(s) :

Autres pieces diverses buanderie 8,60 m² avec cuve à fuel

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage non attenant 18 m², atelier à la suite de 5 m², toiture en tôle

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Terrasse carrelée 20 m² exposée sud

Arboré

Cloturé

Portail en PVC

Equipements divers :

Double vitrage côté jardin

Volets bois

Cheminée ouverte

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 31/07/2019 (validité 3 ans)

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Chauffage changer les convecteurs

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 602 85 87

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NATES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Ramassage scolaire

Parking gratuit

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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