A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, CHARENTAISE





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE DE 162 M² HAB SUR 1 915 M² AVEC GRANDES DEPENDANCES ET STUDIO DE 40 M² HAB loyer de 450€ charge comprise. RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, un couloir, une véranda - ETAGE : un palier, un couloir, deux chambres. Chauffage central au gaz + pompe à chaleur, double vitrage. Assainissement individuel aux normes. 2 entrées - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9739



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrain : 1 915 m²
  • Taxe d'habitation : 522 €
  • Taxes foncières : 569 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 5,40 m² avec branchements MAL et coin douche

Cuisine 21,35 m² aménagée et équipée

Couloir 2,75 m²

DIVERS 1 studio de 40 m² hab : pièce de vie, chambre, SDD, wc séparé loyer de 450€ avec charge bail à venir

Salle à manger 36,70 m²

Salle de bain 4,52 m² baignoire, meuble 2 vasques

Véranda 23,90 m²

WC séparés 1,53 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 16,10 m² avec placard avec ballon d'eau chaude de 200 l

Couloir 3,70 m²

2 Chambres 15,63 m² avec placard ; 15,52 m² avec placard

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

2 Chais 82,85 m² et 36,88 m² avec étage chacun

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 319 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux effectué, compte-rendu à venir, aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles

Fibrociment sur les chais

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport

Chemin de promenade

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces ST-JEAN D'ANGELY

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
319 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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