A 5 MIN DE SAINT-SAVINIEN





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de campagne

DEMEURE ANCIENNE NON MITOYENNE ENTIEREMENT RENOVEE, DE 219 M² HAB SUR UN PARC CLOS ET ARBORE DE 5 959 M² ATTENANTS, AVEC MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE EN PIERRES, comprenant AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une SDB complète, un bureau, une réserve, une chaufferie, un WC séparé - A L' ETAGE : un escalier ancien, un palier, 3 chambres dont deux très grandes, une SDE avec WC. Un garage, une terrasse, un abri de jardin, une piscine hors-sol à refaire, une petite maison à rénover. Assainissement individuel. Lumière traversante dans toutes les pièces principales, fenêtres oscillo-battantes, double-vitrage, chauffage central au fuel + bois, volets PVC. PRODUIT TRES INTERESSANT !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 280 370 €

Prix honoraires exclus : 264 500 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9373



  • 6 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 219 m²
  • Surface séjour : 52 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 5 959 m²
  • Taxes foncières : 394 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre 14 m² cave voutée en pierres apparentes + sol dallé, aération et radiateur

Bureau 8,50 m²

Chambre 10,50 m²

Chaufferie 6 m² avec chaudière fuel Buderus + ballon d'eau chaude

Cuisine 20 m² équipée et aménagée avec ilôt central, 2 porte-fenêtres

Couloir 6 m²

Dégagement 3,50 m²

DIVERS 1 réserve 6 m²

Salle de bain complète, 11 m², avec baignoire d'angle à bulles, douche, sèche-serviettes, 1 vasque

Séjour pièce à vivre 52 m² avec cheminée ouverte, 3 fenêtres

WC séparés avec lave-main et fenêtre 3,50 m², avec adoucisseur

1er :

Escalier en bois en ormeau d'origine

Palier 5 m²

3 Chambres 1) 28 m² + 11 m² dressing, 2 fenêtres 2) 13 m² 3) 28 m², 2 fenêtres

Salle d'eau 4 m² avec WC

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri de jardin

Autre maison à rénover 40 m² sur deux niveaux, ancienne cheminée, sol béton, avec électricité

Garage 43 m², sans porte, attenant à petite maison à rénover

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse tout autour de la maison

Parking privatif plusieurs

Verger

Parc

Paysagé

Arboré

Cloturé

Portail PVC

Bassin

Puits

Piscine hors-sol liner + terrasse à refaire

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage partout

Volets PVC

Cheminée

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux en cours

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four électrique

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Lave-vaisselle

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volets électriques

Travaux à effectuer :

Autres travaux piscine à refaire, autre petite maison à rénover

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur parc

Options web :

Coup de coeur

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES, LA ROCHELLE ou BORDEAUX

Café/bar BIGNAY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
113 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur



Les biens similaires