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Maison

MAISON ANCIENNE ATYPIQUE, RENOVEE EN 2004, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UNE PISCINE CHAUFFEE DE 10 X 5 M SUR 906 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle à manger avec une cheminée, une salle de bains avec wc, un bureau - ETAGE : un couloir, un salon avec un poêle à bois 4 chambres dont 1 avec 1 SDD attenante avec wc, une SDD avec wc, un bureau. Chauffage central au gaz, double vitrage. Un atelier avec un wc. Assainissement individuel aux normes. Possibilité de louer un champs attenant de 7 000 m² pour 355 € l'année - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 312 700 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9881



  • 8 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 906 m²
  • Taxes foncières : 657 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 16,15 m²

Cuisine 33,13 m² aménagée et équipée avec un poêle à bois, chauffage au sol (par le poêle)

Entrée 16,30 m²

Salle à manger 43,25 m² avec cheminée ouverte et baie vitrée

Salle de bain 11 m² lavabo, baignoire, wc suspendu, placard

1er :

2 Escaliers en bois dont 1 en colimaçon

Couloir

4 Chambres 20,50 m² avec velux ; 20,40 m² avec cheminée ouverte et SDD attenante ; 34,30 m² avec velux ; 10 m² avec velux

Salle d'eau 2,15 m² avec lavabo, cabine de douche, wc

Bureau ou chambre 13,70 m²

Salon 32,30 m² avec cheminée et poêle à bois

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 30 m² attenant avec chaudière et wc

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Arboré

Champs attenant de 7 171m² cadastre AE 156 - loué à 355 € l'année au voisin

Cloturé

Portail en bois

Piscine chauffée par pompe à chaleur 10 x 5 m

Local technique piscine

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

3 Cheminées

Fosse toutes eaux 3 000 l aux normes, contrôle syndicat des eaux effectué le 01/07/2019, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Barrières

Coque

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Vélux

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Coup de coeur

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17250 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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