A 5 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY, MAISON STYLE PROVENCAL





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Maison de bourg

Maison ancienne saine de 147 m² habitables sur 1 003 m² de terrain arboré et clos bien située dans le bourg. Rdc : véranda, cuisine, grand salon, salle à manger avec cheminée, couloir - Etage : 4 chambres, couloir, salle de bains avec wc, cave. Chauffage central au fuel. Cour aborée et close de 557 m². Potager non attenant de 462 m² avec forage. Assainissement individuel. POTENTIEL, INTERESSANT, PREVOIR TRAVAUX. A VOIR !! - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 93 000 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 9.41 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9432



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 1 003 m²
  • Taxes foncières : 630 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave avec chaudière 14,70 m², accès par couloir et par extérieur

Rez-de-chaussée :

Cellier attenant à la cuisine avec wc

Cuisine 15 m²

Couloir accès à la cave

Débarras sous l'escalier

Salle à manger 23 m² avec cheminée en briques

Salon 40 m²

Véranda 3,20 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 13 m²

4 Chambres 10 m² avec lavabo, 13,50 m², 14,50 m², 12,50 m²

Salle de bain 4,50 m² baignoire, lavabo, wc

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par le garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Potager non attenant à 100 m de 549 m²

Cour arborée et close

Portail en fer

Forage dans jardin non attenant à 100 m

Equipements divers :

Marquise

Volets en bois, mécanisme à l'ancienne

Insert

Fosse étanche dans la cave hors normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Cloisons à abattre si l'on veut

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation des combles à revoir

Eléments salle de bains

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Plancher en bon état

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELE

Chemin de promenade

Centre commercial ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Gare ferrovière ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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