PROXIMITE D'AULNAY-DE-SAINTONGE



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Maison de bourg - Dampierre-sur-boutonne

PROXIMITE D'AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON DE BOURG NON MITOYENNE DE 130 M² HAB SUR 895 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS, BEAUCOUP DE DEPENDANCES. RDC : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, salle de bains, wc séparé, 2 chambres dont une avec cheminée ouverte - ETAGE : 1 chambre, grenier aménageable pour faire une autre chambre. Chauffage central au fuel, véranda, cave, tout à l'égout. Dépendances : grand atelier de 110 m² au sol, garage 40 m², petit toits - CONTACT : JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Prix  honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9479



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 895 m²
  • Taxes foncières : 953 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 21 m² voutée, sol gravier

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 20 m² carrelage au sol, cheminée ouverte, porte fenêtre double , 2ème 15 m² transversant 1 placard, chauffage éléctrique, 1 fenetre double battant

Cuisine 10 m² cuisine de base

2 Garages 39 m² attenant sol béton, 110 m² sol béton , réserve 4 m², 60 m² mezanine, 2 ouvertures, pierres apparentes

Salle à manger 20 m² 1 fenêtre 3 battants, volets bois

Salle de bain 9 m² 1 baignoire, 1 douche bac, 1 vasque, 1 fenêtre, 1 ballon d'eau chaude, radiateur électrique

Salon 20 m² avec 3 marches, cheminée, fenêtre 3 battants bois

Véranda 20 m² sol carrelage, non isolé

WC séparés 2 m² à l'extérieur

WC séparés avec lave-main et fenêtre 2 m²

1er :

Escalier en bois

Chambre 21 m²

Grenier 15 m² aménageable

Grenier(s) :

Aménageable 15 m²

Façade :

2 Pierres apparentes côté rue

3 Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Chais attenant 15 m², 2ème 12 m² sol béton, avec sortie sur rue

2 Garages 110 m² sol béton 39 m² sol béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Cloturé

Portail en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets bois

2 Cheminées ouvertes

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur impasse

Options web :

Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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