A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET 15 MM DE SURGERES





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Location non meublée - Maison de bourg

EXCLUSIVITÉ

A LOUER EN MEUBLE DANS RUE CALME MAISON ANCIENNE STYLE LOFT EN TRES BON ETAT DE 140 M² HAB SUR 167 M² DE PARCELLE CADASTRALE. RDC : une entrée/salle à manger/coin salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, un autre salon - ETAGE : une grande pièce avec chambre, un coin bureau, une salle de bains complète ouverte, un dressing aménagé. Chauffage : électrique au RDC et clim réversible au 1er. Un garage en face avec porte électrique + une place de parking à côté. Tout à l'égout. LIBRE LE 01/11/2019. Loyer 620 € - Dépôt de garantie : 620 €. Si meublé loyer 670 € - Frais d'agence : 450 €. Tous les diagnostics obigatoires seront effectués ainsi que le ramonage du poêle. LOCATION EN EN VIDE OU MEUBLE- CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix : 670 € /mois

Réf : 846

Code postal : 17330  -  Localité(s) : COURANT 


 

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 8 m²
  • Terrain : 167 m²
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxes foncières : 643 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier avec ballon d'eau chaude neuf, étagères et emplacement MAL

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, avec leds

Salle à manger avec ancien évier, placard compteur EDF et puits intérieur

2 Salons 1 avec cheminée et poêle à granulés ; 1 très clair avec baie vitrée donnant sur terrasse, fenêtre, vélux et imposte fixes

WC séparés avec lave-main sanibroyeur

1er :

Escalier en bois original fait sur mesure

Chambre lit de 160 cm, avec coin bureau, 4 étagères, spots intégrés dans plafond, très belle poutre en orme d'origine

Dressing aménagé penderies avec pores miroir et spots, 4 tiroirs et étagères

Salle de bain complète avec douche à l'italienne, meuble 1 lavabo, baignoire, 2 vélux, ouverte sur chambre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes façades est et sud

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 25 m² en face avec une porte électrique + 1 place de parking

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Infos sur location :

Surface habitable Loi Carrez 141 m²

Loyer mensuel hors charges: 670 €

Dépôt de garantie: 670 €

Honoraires dûs par locataire: 450 €

Honoraires dûs par le propriétaire: 450 €

Etat des lieux fait par l'agence

Durée du bail: 1 an(s)

Terrain(s) :

Terrasse en bois avec prise électrique, éclairage et porte en bois sortie sur rue

Parking privatif en face

Puits intérieur éclairé

Equipements divers :

Double vitrage partout

5 Volets bois

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau dehors devant la porte d'entrée

2 Compteurs EDF dans placard SAM et sur place de parking en face

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique Ariston

Four à pyrolyse Ariston

Four à micro-ondes Siméo de 2015

Hotte aspirante Bosch de 2019

Frigo / Congélateur La Germania de 2015

Lave-vaisselle Bosch de 2015

Meubles de cuisine en bois

Ilot Central de 2015 dessus en bois macif, 7 tiroirs, 2 tabourets de bar

Evier 2 bacs robinet de 2018

Evier en résine

Equipements électrique :

Alarme avec télésurveillance Verisure

Câble TV

Internet haut débit

2 Prise téléphonique

2 Prise de télévision

4 Volets électriques

4 Vélux et un impost

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage RDC

Parquet 1er

Revêtement mural :

Pierres apparentes RDC

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur terrasse

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Aluminium

Bois avec stores lamelles au 1er

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gendarmerie LOULAY

Gare TGV SURGERES

Monument historique

Piscine municipale LOULAY

Ramassage scolaire

Banques LOULAY

Parking gratuit

Pharmacie LOULAY

Bureau de poste LOULAY

Cinéma LOULAY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire LOULAY

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces LOULAY

Maison de retraite LOULAY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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