ENTRE ROCHEFORT ET SAINT-JEAN D' ANGELY





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Maison de bourg

BELLE MAISON NON MITOYENNE EN PIERRES SECHES RENOVEE AVEC GOUT DE 150 M² HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 376 M². Rdc : grande cuisine américaine entièrement équipée et meublée ouverte sur la salle à manger de 32 m² avec un poêle à granulés, séjour avec cheminée de 32 m², chambre avec SDD de 20 m², wc séparé avec lave-mains et 2 celliers. A l'étage : palier, deux chambres de 17 et 9 m², bureau de 8,50 m², SDB avec wc de 5 m². Deux abris de jardin. Un puits. Assainissement individuel. Cette maison offre de belles prestations ! A VISITER !! CONTACT : JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Prix  honoraires inclus : 186 180 €

Prix honoraires exclus : 174 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9759



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 376 m²
  • Taxes foncières : 482 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 8 m² avec un évier 1 bac en céramique

Cellier 4,20 m² avec un adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude Thermor 80 l

Chambre 20 m² : lavabo, douche à l'italienne, placard portes coulissantes miroir

Cuisine US équipée et aménagée avec sam de 32 m²

Couloir 5,85 m² avec placards portes coulissantes miroir

Salle à manger attenante à la cuisine avec un poêle à granulés

Salle d'eau attenante à la chambre : lavabo, douche à l'italienne, placard portes coulissantes miroir

Salon 32 m² avec cheminée ouverte

WC séparés 2,70 m² avec lave-mains

1er :

Escalier en bois

Palier 5 m²

2 Chambres sur plancher en bois de 17 et 9,15 m²

Salle de bain 5 m² avec baignoire, meuble 1 vasque, wc

Bureau 8,56 m² plancher en bois

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

2 Abris de jardin 5 et 10 m ² en bois (avec la pompe du puits) et en tôle

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse 30 m² carrelée

Paysagé

Arboré

Cour - jardin

Cloturé

Portail électrique en ALU

Puits avec pompe pour arroser le jardin

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets électrique

Cheminée

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux à faire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Congélateur

Plaque chauffante induction

Four

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques partout

Toiture :

Tuiles refaite en mars 2016

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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