PROCHE DE SAINTES





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Maison de bourg

TRES PROCHE DE SAINTES AVEC COMMERCES A PIED, PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 116 M² HAB SUR 1 466 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Entrée avec placards intégrés, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée et insert et 2 ventilateurs, couloir, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec WC, WC séparé avec lave-mains, dégagement. Buanderie accessible par le jardin avec salle de douche et WC et chambre à l'étage ( possibilité de faire un studio indépendant). Garage attenant. Joli jardin avec potager. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes. Clim reversible et convecteurs éléctriques. Double vitrage. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9650



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 466 m²
  • Taxes foncières : 789 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 15 m²

3 Chambres 10,40 m², 9,20 m² et 9 m² avec placards intégrés

Cuisine 12,30 m² équipée et aménagée

Dégagement 6,40 m² avec ballon d'eau chaude

Entrée 5,80 m² avec placards intégrés

Garage 26 m² attenant à la buanderie

Salle de bain 3,40 m² avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviettes

Salle d'eau 2 m² avec cabine de douche, lavabo, WC

Salon 30 m² avec cheminée et insert

WC séparés avec lave-main 1 m²

1er :

Escalier en bois

Chambre 11,40 m² dans le grenier

Grenier(s) :

Non-aménageable

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 304 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Jardin

Potager

Vignes

Arboré

Cloturé

Portail en PVC

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée dans salon

Insert dans salon

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 13/11/201/, compte-rendu dans dossier, aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Moquette

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
304 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17100 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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