A 4 KM DE BURIE ET PROCHE DE COGNAC





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg

MAISON ANCIENNE DE 178 M² HAB A RENOVER SUR 321 M² DE TERRAIN + 395 M² NON ATTENANT CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine, deux petits salons dont 1 avec poêle à bois, une salle à manger - ETAGE : un palier avec poêle à bois, cinq chambres dont une avec SDB, wc séparé - ETAGE 2 : grenier aménageable de 40 m². Dépendance attenante : chai ou garage. Dépendance non attenante : un atelier, deux petis toits. Puits. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 77 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9339



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 716 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 7,65 m²

Entrée 11,80 m² avec une marche

Salle à manger 33 m²

2 Salons 19,65 m² avec poêle à bois ; 21,30 m² avec cheminée en marbre

WC séparés 1,50 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 10 m² avec poêle à bois

5 Chambres 12,40 m² avec cheminée d'angle décorative ; 15,60 m² avec accès SDB ; 10,90 m² ; 17 m² ; 9,70 m²

Salle de bain 7,20 m² baignoire, bidet, lavabo et fenêtre

WC séparé 2,25 m²

2ème :

Escalier en bois échelle de meunier

Grenier aménageable

Façade :

Pierres de pays

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 25 m² non attenant

Chai 48,30 m² attenant (possibilité de rentrer un camping car)

2 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Droit de passage sur le côté non génant

Jardin non attenant 395 m²

Arboré

Cloturé

Portail en bois plein + portillon en fer

Puits

Equipements divers :

Volets bois

Cheminée

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/07/2018, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF dans une chambre au 1er étage

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar BURIE

Chemin de promenade

Gendarmerie BURIE

Gare TGV SURGERES

Hôpital COGNAC

Restaurant BURIE

Médecin BURIE

Banques BURIE

Pharmacie BURIE

Bureau de poste BURIE

Ecole primaire BURIE

Collège BURIE

Autoroute A 10

Commerces BURIE

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur