A 4 KM DE BURIE ET PROCHE DE COGNAC



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Maison de bourg - Le seure

A 4 KM DE BURIE ET PROCHE DE COGNAC

MAISON ANCIENNE DE 178 M² HAB A RENOVER SUR 321 M² DE TERRAIN + 395 M² NON ATTENANT CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine, deux petits salons dont 1 avec poêle à bois, une salle à manger - ETAGE : un palier avec poêle à bois, cinq chambres dont une avec SDB, wc séparé - ETAGE 2 : grenier aménageable de 40 m². Dépendance attenante : chai ou garage. Dépendance non attenante : un atelier, deux petis toits. Puits. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 77 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9339



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 716 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 7,65 m²

Entrée 11,80 m² avec une marche

Salle à manger 33 m²

2 Salons 19,65 m² avec poêle à bois ; 21,30 m² avec cheminée en marbre

WC séparés 1,50 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 10 m² avec poêle à bois

5 Chambres 12,40 m² avec cheminée d'angle décorative ; 15,60 m² avec accès SDB ; 10,90 m² ; 17 m² ; 9,70 m²

Salle de bain 7,20 m² baignoire, bidet, lavabo et fenêtre

WC séparé 2,25 m²

2ème :

Escalier en bois échelle de meunier

Grenier aménageable

Façade :

Pierres de pays

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 25 m² non attenant

Chai 48,30 m² attenant (possibilité de rentrer un camping car)

2 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Droit de passage sur le côté non génant

Jardin non attenant 395 m²

Arboré

Cloturé

Portail en bois plein + portillon en fer

Puits

Equipements divers :

Volets bois

Cheminée

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/07/2018, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF dans une chambre au 1er étage

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar BURIE

Chemin de promenade

Gendarmerie BURIE

Gare TGV SURGERES

Hôpital COGNAC

Restaurant BURIE

Médecin BURIE

Banques BURIE

Pharmacie BURIE

Bureau de poste BURIE

Ecole primaire BURIE

Collège BURIE

Autoroute A 10

Commerces BURIE

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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