ENTRE SAINT-D'ANGELY ET SURGERES





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Maison de campagne

MAISON CHARENTAISE DE 230 M2 HAB ET MAISON A FINIR DE RENOVER DE 60 M2 HAB AVEC GRAND GARAGE ATTENANT ET PISCINE 8 X 4 M SUR 4 866 M2 DE TERRAIN ARBORE COMPRENANT : RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un séjour avec poêle à bois, un salon, une buanderie, un wc séparé - Etage : un palier, 4 chambres, un bureau, un wc séparé. Une maison non attenante de 60 m2 hab à rénover, un préau, un garage. Chauffage bois, assainissement individuel . CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 273 480 €

Prix honoraires exclus : 258 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9486



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4 866 m²
  • Taxes foncières : 972 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 9 m2

Cuisine 26 m2 aménagée et équipée avec cheminée insert

Entrée 13,60 m2

Salle à manger 30 m² avec poêle à bois

Salle d'eau 12,30 m2 avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes

Salon 40 m² avec cheminée et un insert

WC séparés avec fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier

Couloir

4 Chambres 18 m² / 15,50 m² / 14 m² / 21 m2

WC séparés avec fenêtre

Bureau 8 m2

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Atelier

Hangar

Façade :

Crépi

Moëllons

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison 60 m2 hab

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Terrain plat

Arboré

Portail en PVC

Rivière

Puits

Piscine 4 x 8 m

Local technique piscine

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Survitrage

Volets bois

Insert

Fosse septique

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Carrelage

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles canales refait en 2000 et 2010 pour la dépendance

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Carrelage

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur parc

Vue sur piscine

Options web :

Coup de coeur

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Contact 2

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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