A 10 KM DE MATHA, DANS BOURG AVEC COMMERCES





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg

GRANDE MAISON DE 328 M² HAB SUR 3 NIVEAUX SUR 623 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS au centre d 'un village avec commerces, maison en bon état habitable de suite comprenant : RDC : salon avec cheminée ouverte, grande pièce de vie de 69 m² avec salle à manger et coin salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine avec wc séparé - 2 escaliers en bois - 1ER : mezzanine bureaux, couloirs, 4 grandes chambres, salle de bains complète avec wc - 2ème : grande chambre. Chauffage : pompe à chaleur, cave, garage et jardin sur l' arrière, relié au tout à l' égout, ouvertures pvc, double vitrage partout, volets électriques A VOIR ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 187 250 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9608



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 302 m²
  • Surface séjour : 69 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 623 m²
  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxes foncières : 1 100 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 30 m²

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 13,50 m² avec wc séparé de 1,20 m²

Cuisine 19,80 m² aménagée et équipée ouverte + cellier et accès à la cave

Garage attenant 32,85 m², galetat, porte en fer, chaudière CYTHIA GUILLOT

Salon 29,80 m² avec cheminée ouverte

Séjour 63,30 m² en L SAM et coin salon, porte accès au garage

1er :

2 Escaliers en bois

2 Couloirs 5,60 m² et 6,60 m²

Mezzanine /bureau 18,70 m², 2 vélux

4 Chambres 9,50 m², 14,20 m², 14,50 m², 24,15 m²

Salle de bain baignoire d'angle, double vasque, douche, wc, sèche-serviettes

2ème :

Escalier en bois

Chambre 30 m²

Façade :

Pierres de taille

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse bois 55 m²

Arboré

Cour - jardin sans vis-à-vis

Cloturé

Equipements divers :

Double vitrage partout

Cheminée ouverte

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau dans cuisine sous évier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques

Travaux à effectuer :

Façade à nettoyer

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue pas passante

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar

Gare TGV ANGOULEME

Restaurant /hôtel, chambres d'hôtes

3 Médecins

Ramassage scolaire

Banques CA

Pharmacie

Bureau de poste

Ecole primaire

Marché 2 fois par semaine mardi et jeudi

Commerces coop, coiffeur fleuriste

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
107 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17490 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur