A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, ENSEMBLE DE 2 MAISONS





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Ensemble de 2 maisons

MAISONS ANCIENNES DONT 1 HABITABLE DE 130 M² ET 1 A RENOVER ENTIEREMENT DE 400 M² HAB SUR 6 991 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, PISCINE 9,5 M x 5,5 M. PARTIE HABITABLE : RDC : un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de douche, un wc séparé - ETAGE : un palier, trois chambres. MAISON A RENOVER AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE : RDC : une grande entrée, 3 salons avec cheminées, une cuisine avec cheminée, une salle de douche, un atelier, un garage attenant, une chaufferie - ETAGE : un grand palier, 4 chambres, un bureau, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur neuve par aquathermie (conso 1 500 l'année), double vitrage. Piscine, four à pain, auvent. Verger. Assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU GITES. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9700



  • 12 Pièces
  • Piscine
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 530 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrain : 6 991 m²
  • Taxes foncières : 900 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre chaufferie : pompe à chaleur aquathermie Viessman (60 000 €)

2 Cuisines 13 m² partie habitable ; 37 m² avec cheminée partie à rénover

DIVERS 1 atelier carrelé 15 m²

Entrée 50 m² avec tomettes

2 Salles d'eau 7 m² avec doubles vasques, cabine de douche partie habitable ; 4 m² douche et wc partie à rénover

3 Salons 40,78 m² avec cheminée et poêle à bois (partie habitable) ; 3 grandes pièces 40, 38 et 40 m² avec cheminées et 1 avec boiseries

2 WC séparés 3 m²

1er :

2 Escaliers en bois

2 Paliers 17,85 m² dans partie habitable et 20 m² dans partie à rénover

7 Chambres 3 dans partie habitable : 17 m² avec placards ; 16,74 m² ; 14,75 m² - 4 dans partie à rénover : 38 m² ; 35 m² ; 40 m² et 35 m² dont 2 avec cheminées ouvertes

Salle de bain baignoire, lavabo

WC séparé dans maison à rénover

Bureau 13 m² avec bibliothèque

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri

Four à pain

Garage 55 m² attenant

Châlet en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² bétonnée

Verger

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de murs

Portail motorisé en fer

Piscine Desjoyaux

2 Piliers avec 2 anges

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage dans les 2 maisons sauf 1 fenêtre dans cuisine de la maison à rénover

Volets bois

Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

2 Hottes aspirantes

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Marches

Coque

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
246 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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